金华日报12月7日讯（记者 金璐 报道组 卢伟星 陈蓓蓓）近日，几十辆黄色挖土机一字排开，磐安县玉山田园综合体项目开工。在不久的将来，这里将成为一个综合性现代农业生态科技园区。

　　该项目涉及玉山镇岭口、新艳等8个村，连片整治土地面积3493亩。这是继万苍田园综合体项目之后，磐安县今年开工的第二个田园综合体项目。

　　如何站在可持续发展的高度实施“乡村振兴”战略？磐安县从去年5月开始谋划，把全域土地综合整治作为乡村振兴的重要抓手，计划用3年时间、分两期开展土地连片整治，完成垦造耕地1万亩，旱地改水田3000亩，耕地质量提升7000亩。同时，3年时间里还计划建设10万亩高标准农田、1356亩建设用地复垦、消除地质灾害治理隐患点86处。整治面积占全县耕地总面积的47%，是复县以来规模最大的全域土地综合整治。

　　去年11月和今年10月，全域土地综合整治一期、二期先后启动，共涉及4个乡镇、8个区块、48个村9310户。截至目前，一期3个项目土地流转协议签约率99.2%、移坟率97.1%，目前已进入政策扫尾阶段，2个项目已开工建设；二期5个项目进入规划设计阶段，已丈量土地面积3494亩。

　　相比于过去的土地整治，全域土地综合整治在范围上变单个项目整治为全县域、全要素整治，在利益分配上由片面追求土地指标向整治成果共建共享转变，在工作机制上由“国土主导、乡镇配合”向“政府主导、部门协同、镇村主体、群众参与”转变，统筹全域土地综合整治和生态修复，拓展“三农”发展空间。

　　为切实保障群众利益，提高村级组织积极性，对涉及整治村实行政策、项目、资金优先扶持，提高土地流转价格、政策处理标准、村集体以奖代补标准。玉山镇岭口村52岁的农民胡金品有2亩多水田和1亩多旱地，在此次整治中一次性得到2.3万多元的补偿，还不包括每年的土地流转收益。胡金品说，比自己耕种合算多了。

　　如何通过土地整治实现富民增收？磐安县创新实行“3年整治期+30年经营期”的整治经营模式，引进有实力、有经验、有情怀的业主进行综合开发 。玉山田园综合体项目业主磐安荆龙农业开发有限公司总经理卢峰说，在3年的土地整理期后，田园综合体建设、运营期限长达30年，这么长的回报周期给了我们一颗“定心丸”。