浙江在线9月20日讯 今年前8个月，南湖新区已产生千万税收楼宇5幢，预计到年底还将增加1幢千万税收楼宇，1至7月楼宇经济税收达2.3亿元，列市本级第一。过去一年多，南湖CBD(商业集聚地)陆续有6幢大楼交付使用，目前已入驻企业1594家。

　　近年，南湖新区的楼宇经济迅速成长，成为嘉兴城市副中心发展的新引擎。这背后是一幢幢特色楼宇的逐步形成，每幢楼宇开始凸显出自己的个性，开始集聚起生命健康、金融服务、互联网金融等一系列特色产业。

　　品牌楼宇的崛起之路

　　9月12日，落户于南湖CBD联创大厦的宁波银行嘉兴分行正式开业，该行占据了其中7层，成为这幢大楼的最大业主。如今已有几十家企业入驻联创大厦，包括银行、保险、小额贷款等各类金融企业，此外还有800多家基金类项目注册在此楼，今年1至8月的税收已突破5000万元。

　　“我们是一级分行，直接归总行管，总投入2个多亿。”宁波银行嘉兴分行相关负责人介绍，他们非常看好嘉兴地区的市场，落户之前也考察了很多地方，最终选定这里，因为无论是区位、交通，还是周边环境、政府服务等，都令人满意，周围也已落户多家金融企业，逐步形成金融产业集聚态势。

　　与联创大厦一路之隔的龙翔大厦，吸引的则是医疗机构，这里嘉兴悦程妇产医院和嘉诚口腔医院都已开业，成为名副其实的生命健康特色楼宇。

　　悦程妇产医院于7月底正式开业，这是一家由中信产业基金和嘉兴市妇保院合作举办的高端妇产医院。“在商业核心区，把一幢楼宇打造成医疗产业集聚地，可以方便就医，符合市场的需求。”上海悦程医疗投资管理有限公司总经理谢琛表示，悦程提供的是高品质医疗服务，重在打造自己的品牌，选址龙翔大厦不仅考虑到该区域的独特优势以及企业的自身需求，对政府的服务也十分重视。

　　南湖CBD作为嘉兴商务楼宇最集中的区域之一，共规划建设14幢大楼，去年以来已有6幢楼宇陆续交付使用，目前已入驻企业1594家，入驻率近60%。南湖新区管委会相关负责人介绍，南湖CBD以“高端化、品牌化、特色化”为导向，促进楼宇经济的健康发展，目前已形成多幢特色楼宇，有以金融基金为特色的联创大厦、以生命健康为特色的龙翔大厦、以互联网金融为特色的南湖环球金融中心等，特色产业集聚态势初步凸显。

　　特殊方法培育特色楼宇

　　特色楼宇如何在短时间内从无到有?这需要采取特殊的培育方法。

　　现在，很多地方都把楼宇经济作为城市经济发展的重点，竞争也非常激烈。南湖新区以南湖CBD内的楼宇为重点，着重打造特色楼宇，促使每一幢楼宇个性化发展，避免多楼宇的同质化竞争，培育和形成楼宇经济核心区。

　　“一幢大楼发展一个产业，氛围很重要。”南湖新区制定了南湖CBD产业业态规划，从业态定位、楼宇装修到联合招商等，积极做好对接，实施激励政策，促进相同或相关行业在一幢或几幢楼宇内集聚。招商部门根据业态规划及特色楼宇的定位开展主题招商，如果不符合一幢大楼的定位，一个项目即使规模较大也难以落户。

　　章俊麟是上海悦程医疗投资管理有限公司的项目经理，参与了悦程妇产医院筹建的全过程，“我们刚来嘉兴的时候，人生地不熟，政府提供了很多帮助，很贴心。”更重要的是，政府服务团队非常年轻，而且专业化，沟通、交流无障碍。

　　根据大楼的不同定位和产业特点，南湖新区提供个性化服务。南湖环球金融中心预计今年底投入使用，但招商工作早已展开，其目标就是互联网金融企业和基金公司。该大楼将考虑互联网金融行业的产业融合，营造一个多赢的生态圈，为入驻企业提供便利的办公、生活配套。

　　南湖新区管委会相关负责人表示，要打造“管家式”服务金品牌，在培育楼宇经济中，坚持完善服务和配套设施，提供全方位、专业化服务，进一步提升南湖CBD城市品牌的综合品质。