大量新居民集中租住区域的管理一直是基层社会管理中的一个重要课题，因为人员流动性大，这些区域往往也是各类治安、消防案件高发区域。为了做好这些区域的管理，这些年来南湖区做出了大量努力，通过对入住新居民的及时办证、大量安装治安探头、以网格化管理及时掌握人员信息等，让这些区域的治安情况逐步改善。而今年，在新居民集中租住的新兴街道三塔里和新丰镇乌桥村，都开始推进出租房旅馆式管理，以更科学有效的方式进行出租房管理。

　　提升“硬件”设施

　　三塔里城中村共有78幢房屋，涉及85户居民，是三塔村农民拆迁安置点。虽然户数不多，但租住的新居民可不少，最多的一栋房屋内租住着近30人，而且人员成分复杂。而乌桥村则与平湖市毗邻，很

　　多新居民在平湖市打工，来乌桥村住宿，目前新居民人数已经超过了本地村民数量，这些人群流动性大，也带来很多管理难题。

　　因为租住人群往往对价格较为敏感，群租现象较为多见，且这些区域往往设施老旧，灯光昏暗，乱搭建、乱堆放、乱扔垃圾等情况都很多见。因为这些租住人群的生活所需，还往往存在乱晾晒、乱设摊等各种问题。

　　新兴街道为了让三塔里城中村的管理更为有序，减少消防隐患，特地为三塔里安装了烟感报警器、电动车投币充电器等设备，还给每位业主配备了一个灭火器，并上门手把手教他们如何使用。而新丰镇乌桥村则通过拆除清理丰乌路沿线违建，彻底解决了已经存在多年的“马路市场”，让乌桥村村貌焕然一新。

　　今年10月，新兴派出所和新兴街道联合启动集治安管控、环境卫生、租房服务等多功能于一体的三塔里综合治理工作站，并在小区内安装了17盏路灯，可以照亮小区里每个角落，新增10个高清探头，实现小区监控全覆盖，将充分挤压违法犯罪空间。另外，关闭了靠近越秀桥北侧的门，为了进一步提升小区安防条件，接下来还将实施封闭式管理。

　　而新丰镇乌桥村，不仅特地在租房较多的百谷里小区安装了一批治安探头，有效减少了当地盗窃案件的发生，还严格要求每户出租房业主按要求配备灭火器，安装烟雾报警器等相应设施。

　　优化“软件”管理

　　“硬件”设施上马只是推进这些出租房屋科学管理的基础，更大的亮点在于“软件”的不断升级。

　　几天前，乌桥村举行了一场消防安全培训，启动了百谷里小区的消防安全深度整治，工作人员开始分组根据租客数量进行分类检查，对业主提出整治要求，并把出租间数、现租住总人数、隐患整改情况、是否整改完毕、责任人等列出整治清单，进行动态追踪。第一批列入整改名单的是家中有租客20人以上的“大户”，共有32家，如今都在根据收到的告知书进行整改，重点是楼道内不得停放电动车、逃生通道必须畅通、用于充电的电线必须套管、厨房要设有防火门等。这一批出租户的整改将在本月底前完成，到明年2月底，全村所有出租房屋将全部完成隐患整治。

　　现在村里正在建造出租房屋集中“前台”，今后村里所有出租户都将有专有编码，租客要租房就要到前台提交身份证并“刷脸”进行登记。租房者可以通过APP查找到村里现有的出租房数量、价格、位置等信息，选择合适的房子，并在前台直接完成租房合同签订，而所有房东、房客信息均与公安信息网连通，对出租房进行旅馆式管理，进一步提升这一区域的安全度。

　　而这样的“旅馆式”管理，在三塔里早已开始。三塔里综合治理工作站启用后，公安民警率先进驻，更细致地进行流动人口管理，开展每日日常安全检查、每周安全督查等行动。派出所能第一时间掌握小区租住人员信息，对出租房进行“三色管理”，彻底破解城中村人员管理难题。

　　现在，新兴街道城管等部门也已经派人员参与三塔里综合治理工作站的工作，对小区内违章搭建、流动摊贩进行常态化管理，进一步净化小区环境。