龙泉：“三改一拆”赋能土地升级 “腾笼换鸟”助力共同富裕

　　2022年，龙泉市查田镇总结以往“三改一拆”经验，紧盯目标，改危拆违，持续推进“三改一拆”工作，倾力打造美丽城镇。截至9月底，今年已处置违法建筑面积1万1千余平方米，完成年度目标任务的95%以上，有力推动土地有效利用、转型升级。

　　工业用地改旧换新，书写致富水经注。为提高工业用地效益，2021年底，查田镇拆除了一座12800余平方米的机械设备有限公司厂房，腾空了茶丰五金汽配工业区4号地块，规划用地34亩用于建设浙江龙泉万物生长水业有限公司(即“丽水山泉”生产基地)。2022年3月，丽水山泉正式投产，带动附近村民40余人就业，人均年增收5万余元，三年内将为当地创造税收约2800万元。

　　农业用地拆违植绿，种出绿色发展田。竹舟村位于龙泉市梅溪畔、G528沿线，地势平坦，土壤肥沃，适合发展种植业。2018年起，竹舟村积极发展中药材种植业，收获颇丰。2022年，由查田镇牵头组建“浙江大学+企业+基地”产业技术创新战略联盟，实施中药材产业提质工程和油菜花种植扩面工程。拆除违建农用设施棚300余平方米，实现种植基地进一步连点成片，新增中药材、油菜花等特色产业基地2700余亩，并完善政府搭建平台、企业承包经营、农户参与管理的生产经营模式，带动70余名村民参与其中，人均年增收近3万元。

　　公共用地拆建结合，停车健身一体化。查二村是查田镇的集镇村，用地十分紧张。过去，查二村停车可是个大问题，更别说留出空地供村民们休闲娱乐了。镇“三改一拆”办经过前期的摸排调查，结合村民的诉求，短短半个月时间就拆除了农贸市场后方、查二村文化礼堂前的违章建筑。现在，600余平方米的空地上建起了休闲公园和停车场。查二村书记高兴地说：“村民们可以放心地把车停在这里，白天可以带小孩儿玩，晚上还可以跳跳广场舞，既是停车场，又是儿童游乐园，还是全民健身区，一举三得。”

　　查田镇“三改一拆”工作负责人表示，将继续以改促提质，以拆促新建，在有限的土地资源上挖掘其无限发展潜力，响应市委市政府关于土地使用的最新政策，把地用好，把地上的建筑物管好，腾笼换鸟实现土地最高使用率、村民致富最短通勤路。