中国宁波网讯 国家统计局近日发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格数据，北京、天津、上海、南京等15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势，一线城市全部处于下降通道，三四线城市继续分化。而宁波房价一直处于上升态势，目前已经连涨5个月。

　　新建商品房价格方面，其中北上广深作为四大一线城市，其房价变动尤为受到关注。2月份这四大城市房价环比均下跌，其中深圳降幅为0.6%，广州降幅为0.4%，北京降幅为0.3%，上海降幅为0.2%。从环比领涨的城市看，依旧以三四线城市为主，其中，南充以1.7%的环比涨幅位居第一，大连、乌鲁木齐、三亚、徐州的环比涨幅也超过1%。

　　二手住宅价格方面，对于北上广深四个城市而言，深圳环比涨幅1.3%，广州环比涨幅0.2%，北京和上海则分别环比下降了0.5%和0.4%。

　　据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

　　数据显示，宁波2月份新房价格环比上涨0.2%，这是自去年10月以来连续5个月上涨。记者查询后了解到，自去年1月以来，宁波新房价格仅去年1月和9月出现下跌，跌幅分别为0.3%和0.1%，属于轻微下跌，其他月份房价环比均实现上涨，最高涨幅出现在去年5月，环比上涨1.2%。与去年同期相比，宁波上月新房价格同比已经上涨6%。

　　在二手房方面，宁波房价环比上涨0.3%，同比上涨7.2%，另外值得关注的是，从面积区间来看，90平方米以下的房源价格环比上涨0.4%，144平方米以上的环比涨0.3%，90平方米-144平方米区间价格环比上涨0.5%。