据上海瑞达思RADS数据有限公司提供的数据显示，甬城8月第二周市五区共成交334套，住宅成交参考均价为24942.62元/平方米，总面积为42981.64平方米，成交总金额107207.48万元，市六区库存商品房房源约为15091套。

　　从成交均价上来看，鄞州区排名第一，单周成交均价约为33449元/平方米，排名第二的为江北区，成交均价约为27625元/平方米，而排名第三的则是海曙区，成交均价约为21203元/平方米。

　　从成交套数上来看，也是鄞州区排名第一，成交套数为88套，江北区以81套成交排名第二，北仑区以67套的成交排名第三。

　　另据南天房产数据平台显示，上周市中心城区的存量房市场呈量跌价稳的趋势，成交总量环比下降10%，成交总面积环比下降4%，成交总金额环比持平。

　　上周二手住宅成交均价约为19875元/平方米，环比持平。从各区域的成交均价来看，上周海曙区的成交均价为19841元/平方米，环比上升2%，江北区成交均价18217元/平方米，环比下降1%，鄞州区的成交均价为21364元/平方米，环比上升3.4%。

　　从成交区域分析，上周市中心城区的成交量都有不同程度下降，其中海曙区成交量环比下降13%，江北区的成交量环比下降15%，鄞州区的成交量环比持平。

　　从购房目的分析，首次置业依然是市场成交的主力军，上周成交占比为58%，改善类型的房屋成交量也不在少数，上周成交占比为27%。

　　8月份与7月份一样，都是房地产市场的传统淡季，受炎热天气和宁波市土拍市场低迷的影响，存量房市场的成交量也持续下滑，下半年楼市的走向如何，还要看9、10月份的市场成交情况而定。