上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示，上周(10月15日-21日)，宁波市五区共成交住宅722套，成交均价17041.74元/平方米，环比下降22%。

　　从成交均价来看，鄞州区30085元/平方米，排名第一；江北区24379元/平方米，排名第二；排在第三的是海曙区，成交均价17678元/平方米。从市六区的成交套数上来看，本周奉化区成交361套排名第一，北仑区以346套居于第二，镇海区成交208套排第三，成交的主要项目为奉化区的宋都江宸府、北仑区的奥园誉湖湾、镇海区的新城吾悦广场。

　　从上周开盘情况来看，新开、加推楼盘共有5个，分别为万科华侨城的欢乐海岸、万科格拉美西、恒威的跃公馆、荣安桃李郡、江山万里五期，去化率均较低，其中江山万里五期仅去化约3%。

　　据南天房产数据平台显示，市三区存量房成交有回升迹象，房价也有所松动。上周成交总量、成交总面积、成交总金额三项指标环比回升明显，其中，成交总量环比上升50%。

　　从各区域成交均价来看，海曙区成交均价19040元/平方米，环比下跌1.41%；江北区成交均价18039元/平方米，环比下降1.07%；鄞州区成交均价20307元/平方米，环比下降1.65%。

　　从各区域的成交情况来看，除鄞州区成交增量明显外，其他区域成交无显著变化。业内人士分析认为，国庆长假后的几周，存量房市场整体表现平稳，上周三大指标数据变化与节后市场恢复常态有关。

　　宁波晚报见习记者马娟娣