上周六，鄞州区中河街道兴裕新村改造项目全面开工，工人们挥汗如雨，将路面开挖回填，进行管线施工。

　　兴裕新村改造项目总估算4000万元，主要涉及住宅楼屋面防水、墙面粉刷、市政道路改造、地下雨污分流管网建设、景观绿化、部分外墙修复、沿街商铺立面及其他建筑破损补修、公共活动场地功能优化等项目。

　　同兴裕新村一道被鄞州区列为有机更新集成机制改造首批试点的，还有安居幸福苑小区。

　　“通过试点，我们力争用一至两年时间，全面升级城市老旧小区改造的机制和模式，有效推进城市老旧小区有机更新集成机制改革。”鄞州区住建局相关负责人表示。

　　老旧小区改造过程中，经常会遇到多个部门在社区改造更新项目安排上空间交错、时间重叠的现象，既浪费资金也易造成重复施工，还影响居民生活。去年以来，鄞州区以项目为载体，优化资源配置，探索统筹整合住建、综合行政执法、民政、公安、水利等部门涉及居住区的各类更新项目，取得一定成效。在试点的基础上，今年3月，鄞州区出台了《关于开展社区更新项目(资金)整合工作实施意见》，力争实现社区更新“最多改一次”。

　　有别于以往老旧住宅小区改造模式，兴裕新村和幸福苑的改造“以项目为主导”，发挥项目整合作用和资金集聚效应，力图避免因条块界限和部门分割导致的“今天刷墙、明天挖路、后天铺管道”的尴尬。

　　“通过‘最多改一次’，构建起‘政府监管+社区管理+居民自治’的管理格局，促进管理常态化长效化、全过程全周期。”鄞州区老旧小区改造整治办相关负责人说。

　　除去年启动实施的2个试点小区改造扎实推进外，截至6月底，鄞州区今年8个老旧小区改造项目中，百丈街道东航家属院、东柳街道幸福苑、中河街道兴裕新村等3个小区已开工，另有4个小区已经启动招投标程序。