宁波市房管中心发布消息，1月份，全市商品住宅共成交16291套，同比增长96.5%；全市二手住宅共成交8615套，同比增长78.8%。其中市六区商品住宅成交7606套，同比增长78.3%；市六区二手住宅成交5968套，同比增长72.1%。

　　1月份，全市住宅楼盘共领取预售许可证24个，新增商品住宅供应7701套。

　　分区来看，预售供应方面，鄞州区“春来晓园3号地块-1”“水岸春晖华府-1”“湖光印小区-3”和“芳菲郡-2”等5个住宅楼盘领取预售许可证，共计新增供应1663套；海曙区“江汇城-2”和“锦绣桃源-1”等3个住宅楼盘领取预售许可证，共计新增供应1494套；江北区“宁宸院二期-1”等3个住宅楼盘领取预售许可证，共计新增供应1285套。

　　二手住宅成交方面，1月全市二手住宅共成交8615套。其中鄞州区成交1682套、北仑区1275套、海曙区1081套。

　　“从市六区存量住宅成交的数据来看，成交套数环比持平；市售挂牌单价每平方米27074元，环比上涨1.33%。”南天房产副总经理郑桂良分析认为，新年首月，宁波存量住宅成交交出了一份沉甸甸的数据，成交套数环比持平，同比增长惊人，与往年节前成交趋冷大相径庭。

　　究其原因主要有：“留甬过年”职工趁年前楼市平稳之际提前购房置业，导致售楼处和中介门店1月访客数不减反增，楼市淡季不淡；同时,多个学校发布“招生预警”，教育资源短缺矛盾没有得到缓解，拥有优质学区资源的二手房依然受追捧，而且价格再高也在所不惜。

　　“以上种种表现都将改写宁波楼市节前淡季的历史，预计2月的成交量还将超过往年，房价基本保持温和微涨走势。”郑桂良认为。