未来社区长啥样？记者从昨天召开的宁波第二批未来社区试点项目实施方案评审会获悉，宁波鄞州区姜山社区主打“如画”概念，北仑区通山社区则抛出了“融和”设想。

　　根据实施方案，姜山社区的目标是打造未来都市圈田园新市镇全民创业型社区。该规划范围北至小庄路，南至人民路、规划雁湖路，西至中心路，东至现状河道，总面积124.33公顷。建设周期自今年6月底起开工至2023年。

　　记者注意到，与之前公布的设计图相比，实施方案披露了更多细节内容。

　　实施方案提到，姜山社区围绕“姜山如画”目标，设计了邻里如画（熟人社区）、创业如画（4D社区）、健康如画（循环社区）三大特色。

　　具体来说——

　　在邻里如画板块，主打内容是构建熟人社区，通过欢乐老街邻里中心等载体，复原老街原生态等多样生活，打造极具社区认同感的邻里空间；

　　在创业如画板块，主打内容是构建4D社区，通过立体森林创业部落等载体，打造青年创业人群的活力聚集场、24小时工作+生活+娱乐+学习空间，以及原生中老年居民市井创业场所；

　　在健康如画板块，主打内容是构建循环社区，通过循环生命系统等载体，打造自给自足的循环利用体系和多系统融合的绿色健康社区。

　　在实施方案中，记者还发现了很多新词汇，比如绿视率、屋顶农园、运动健康智慧小屋以及公共厨房，充满了想象空间。

　　北仑通山社区，同样令人期待。

　　通山社区的定位是打造空间整合、生态融合、功能聚合的融和社区。项目实施单元范围北至泰山路南侧绿地，南至云台山路，西至九峰幼儿园、九峰小学西边界，东至七九省道，用地面积约20.28公顷。建设周期自今年6月底起开工至2023年。

　　在实施方案中，身高100米的通山之门“TOD”综合体尤其引人关注。

　　所谓“TOD”综合体，是指以公共交通为导向的发展方式，以地铁、巴士干线等公共交通站点为中心，以5分钟至15分钟步行路程为半径，建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的生活服务圈。也就是以后在该区域出门步行几分钟，甚至出地铁，就可以通过天桥等直达商场、写字楼、居民楼等，以实现工作、休闲、娱乐、居家无缝衔接。

　　通山之门“TOD”综合体，包括城市艺廊、人才公寓、邻里中心、商业中心和酒店。位于通山之门顶楼的通山之眼天际客厅，集空中健身房、高级海吧、观星台于一体，极富海港特色。

　　除了通山之门之外，通山社区还将打造慢生活街、健身公园、人才公寓、观景平台等板块。其中，通山社区涵盖的九峰幼儿园和九峰小学也将被改造提升，实现全新升级。

　　评审会上，与会专家就数字化应用、资金平衡、资源整合、项目设计等畅所欲言，提出了许多真知灼见。

　　大家一致认为，未来社区是对传统城市社区建设模式的系统性重构，注重的是品质生活，是与智慧城市相对应的“城市社区”。宁波未来社区项目方案要进一步突出特色和优势，围绕“三化九场景”建设运营，紧扣更方便、更舒适，业态更多元进行完善，让未来社区成为居民最放心、最安心的港湾。

　　新闻多一点

　　2018年，浙江省首次提出未来社区概念，2019年，未来社区写入省政府工作报告，且被视为省委省政府着力打造的高质量发展“金名片”和“重要窗口”建设的标志性成果。

　　据市发改委相关负责人介绍，宁波已有4个项目列入省首批和第二批试点，其中鄞州区3个、北仑区1个。项目预计总投资360亿元，直接受益居民2.8万余人，计划引进人才1万余人。

　　值得关注的是，宁波市已经启动未来社区三年行动计划编制，“十四五”期间计划推进未来社区项目20个以上。

　　除了姜山社区、通山社区有新进展外，首批试点的划船社区已经完成入户调查，正在抓紧启动意愿征询，白鹤社区则在加快征收前期工作。