京商大厦效果图

　　总投资1.4亿元的大厦主体已经完工

　　走进项目

　　在位于临海经济开发区的核心位置、洛河公园旁的253亩土地上，项目推进的轰鸣声隆隆，规划建设23幢总部大楼，总投资约40亿元的临海总部经济商务区将在这里诞生。

　　走进临海总部经济商务区，一期工地上已经高楼林立，作为首批入园的6个项目全部结顶，其中京商大厦、义商大厦2个项目为临海商人回归项目。

　　京商大厦项目位于临海市大洋街道河阳路西侧、大洋路南侧、总部商务区3号地块位置，用地面积7276平方米。该项目为北京临海商会举会员之力投资，项目总投资1.4亿元，新建21层大楼，总建筑面积40139.45平方米。

　　据了解，京商大厦由商业和办公两部分组成，商业布置在1-4层，5-21层为办公，它们拥有各自独立的门厅与交通空间。由临海北京商会牵头组建浙江临海京商投资有限公司，下辖34家子公司（独立法人）共同完成此项目。

　　目前，大厦主体已经完工，正在进行外立面施工，已完成投资约1.2亿元。

　　项目情怀

　　京商大厦，也为临海北京商会大厦，是北京临海商会举会员之力投资建成的浙商回归项目。

　　这一批身在异乡——北京，根在临海的商人，数年前，他们走出台州，在异地不断地放大台州特质；如今，他们带着项目走回台州，将以此为平台，壮大台州，为台州发展添砖加瓦。

　　以乡情为纽带，合心合力回报桑梓

　　临海北京商会带着项目回归，并不是偶然。

　　改革开放以来，敢为天下先的临海人到北京经商办企业，从无到有，从小到大，取得了骄人的业绩。

　　据浙江临海京商投资有限公司经理朱金锁介绍，目前在北京的临海人涉及房地产、建筑建材、家具、电子、服装、食品、机械、贸易、物流、休闲用品、高科技等多个行业。

　　在外办企业，孤军奋战，形不成群体合力，不利于信息交流和企业的发展。2006年，临海北京商会在北京正式成立，汇聚的乡音，浓厚的乡情，他们有着“临海”这个共同的标签，有着“临海人”这个共同的名字。

　　“以乡情为纽带，为家乡做点什么，成了商会成员的共识。”浙江临海京商投资有限公司董事长洪方龙说。

　　2012年，台州市在京招商引资，为他们实现这个想法提供了机会。

　　“从项目签约落地，到土地挂牌，再到项目建设，相关部门给予了很大的政策支持。”朱金锁见证着这幢大楼从无到有、拔地而起，站在大厦前仰望，他由衷地自豪：“今后，在家乡，也有了属于我们外出游子的一幢大厦。”

　　作为临海北京商会的成员，回归临海，是一种情感上的感召。

　　洪方龙外出经商30余年，每年回到家乡，都会有新的感觉。“家乡不断在发展，我们也希望能够为家乡发展出一份力。”洪方龙说。

　　在这个项目提出时，就得到了众多老乡纷纷响应，紧接着，由临海北京商会牵头组建的浙江临海京商投资有限公司注册成立，下辖34家子公司（独立法人）。

　　目前，京商大厦项目由34家子公司共同完成。

　　以大厦为平台，乡亲抱团回归谋发展

　　“回归临海，除了情感的回归，也是发展的需要。”洪方龙说，随着台州经济腾飞，回归临海也将为商会进一步发展提供更好的平台。

　　目前，在临海北京商会中，成员们涉及领域十分广泛，分布在各行各业中。“如果能够有一个合适的平台，让老乡们的信息可以互通、资源可以对接，对于商会成员发展无疑是锦上添花。”洪方龙说，今后的京商大厦，便可以成为这一互通平台。

　　据介绍，京商大厦由商业和办公两部分组成，1-4层为商业用，5-21层为办公用，能够为回归的京商提供足够的办公场所。“今后，回归京商可以把总部迁至京商大厦，将企业根基扎在临海，向全国乃至世界各地进行业务扩散。”

　　对于发展前景，商会成员是乐观的。

　　据了解，临海市政府已于2012年9月出台了《关于临海市总部经济商务区开发建设的意见》，计划通过5至10年时间，初步建成一批楼宇，集聚一批企业，发展一批服务设施和中介机构，把总部经济商务区建设成为融现代建筑与人文景观、总部经济与楼宇经济、商务功能与服务功能为一体的新型经济业态集聚区，形成“高增值、具活力、强辐射”的城市经济新增长点。

　　“如今，这一城市新景已经逐步显露，我们期待着家乡越来越好，也将努力为台州市跻身全省第二方阵贡献自己的一份力量。”洪方龙说。

　　对话

　　Q：京商大厦即将建成完工，下一步将有什么计划？

　　浙江临海京商投资有限公司董事长 洪方龙

　　京商大厦已经完成主体建设，正在进行外立面施工，我们将按照时间计划，完成项目建设。下一步，由临海北京商会牵头组建的浙江临海京商投资有限公司下辖34家子公司的办公地点，将逐步从外地回归临海。此后，各公司将按照各自规划与业务需求，以临海总部经济商务区为根基，将业务面向本地及全国乃至世界扩散。

　　Q：京商大厦等浙商回归项目的回归与建成，具有什么意义？

　　临海市招商局投资促进科科长 孙益明

　　临海市计划通过5至10年的时间，把总部经济商务区建设成为新型经济业态集聚区，它的建设，对于推进临海市经济转型升级、加快城市核心区建设、提升城市综合竞争力具有重要意义。

　　同时，总部经济商务区的规划，为临海在外异地商会回归家乡提供了良好的发展平台；京商大厦等浙商回归项目的落地，不仅为临海引进总部项目起到了积极示范作用，同时，通过“以商招商”，也将进一步完善临海市产业发展格局，与其他浙商回归项目共同为临海发展提供强劲动力。