>>>中央山公园

　　>>>路桥区创建“基本无违建区”动员会

　　>>>新桥镇镇中路后辅房改造

　　>>>拆除违法建筑

　　【核心阅读】

　　近年来，路桥区全力开展“无违建”创建工作，去年创成“无违建先进区”，2018年，力争创成“基本无违建区”。

　　4月17日，路桥区吹响了创建“基本无违建区”集结号，结合“五水共治”、小城镇环境综合整治、传统产业转型升级等工作，“拆改建”并举，为路桥区腾出发展新空间，为市民生活增添幸福色彩。

　　今年以来，全区累计拆除违法建筑面积198.09万平方米、拆后土地利用率78.06%，至5月底，路桥拆违进度、利用率均居全市前三；旧住宅改造9.9万平方米；旧厂区改造6.85万平方米；城中村改造完成拆迁117.85万平方米。

　　上下一心，拆出“路桥速度”

　　伴随着挖掘机机械臂的挥动，一处处违法建筑倒下了，在烟尘中，忙碌的身影随处可见……6月14日，在桐屿街道凉溪老旧工业点，违建厂房和危房纷纷被推倒拆除，为企业高质量发展腾出空间；在新桥镇前平桥村，违建的后辅房也成了拆除对象，“脏乱差”的后辅房造成的污染导致环保指标不达标，拆除后计划进行绿化改造；另一侧，凤阳铺泾沿河违建占用农地和公共道路，造成水环境破坏，拆除后可有效减少凤阳铺泾水体污染，计划重新种植绿化，改善沿河环境，打造美丽乡村……

　　当天，是路桥区第二十五周的集中拆违日。在“月月有主题、周周有重点”的计划下，每周四的集中拆违日已经成为了常态。当周，全区各乡镇（街道）开展集中拆违行动，共计拆除违法建筑面积7.3万平方米。

　　4月26日，共计拆除违法建筑面积约6.69万平方米；

　　5月17日，共计拆除违法建筑面积约9.25万平方米；

　　6月7日，共计拆除违法建筑面积约6.7万平方米……

　　至6月中旬，路桥区共开展集中拆违行动25次，累计拆除违法建筑面积114.13万平方米，在拆违的工作中，干出了“路桥速度”。

　　为了更好地推进“基本无违建区”创建，路桥区上下凝聚合力，全力推进。

　　3月，路桥区召开区委常委会专题研究部署全年“创无”工作。

　　4月，成立了由区委书记、区长任双组长，由区委副书记、常务副区长任常务副组长的“基本无违建区”创建工作领导小组，总领“创无”各项工作。

　　4月17日，召开路桥区创建“基本无违建区”动员会，下发了《路桥区“基本无违建区”创建工作实施方案》，各镇（街道）签订“创无”责任书，全面认领任务清单。

　　“在‘创无’过程中，全区各镇（街道）上下一条心，发挥了重要作用。”路桥区环境综合管理委员会主任蔡旭民说。

　　日前，在蓬街各村角落总能见到一群忙碌的身影，他们走村入户，全面开启“地毯式”摸排、“走亲式”宣传、“组合式”拆违。据统计，4月18日至5月底，蓬街镇共计拆违面积13.9万多平方米，拆违行动还在如火如荼地开展中……在全区动员大会后，各镇（街道）相继召开动员大会，同步成立“创无”组织架构，确定“无违建”创建计划，明确创建目标任务、工作进度和工作措施。

　　同步推进，提升整治成效

　　日前，记者在金清镇的鸿泰小微园区内看到一派忙碌的景象——机器轰鸣、运货车来来往往，工人正搬运建筑材料……不久后，这里将建起14.6万平方米的各类小微工业生产厂房，已有机电、农业机械、汽摩配、电动五金工具等行业70多家企业签订入园意向书。

　　据金清镇工作人员介绍，此处原是金清镇的老旧工业点之一，占地面积84.45亩，拆除前有4家企业在此生产，乱搭乱建现象突出，企业违法建筑面积达3.24万平方米。

　　金清镇将“创无”与“治危拆违”、老旧工业点改造提升等专项整治行动有机结合，2月开启拆违工作，到3月底完成地面平整，4月，鸿泰小微园区正式开建，做好了拆后利用的“转型账”、“环境账”。

　　握指成拳，各项行动同步推进，这在路桥区“创无”中早已屡见不鲜。

　　“在创建中，我们将工作与‘两路两侧’专项整治、‘治危拆违’、小城镇环境综合整治、老旧工业点改造提升、‘五水共治’、农业养殖业转型发展、美丽乡村建设等专项整治活动有机结合起来，同步部署、同步推进、同步收效。”路桥区“三改一拆”办主任李文荷说。

　　在结合“两路两侧”工作中，路桥区扩大整治区域，将铁路、国省道、县级主要道路、河道的整治范围延伸至镇村道路、村内主要道路，截至5月底，全区排查各类妨碍交通的道路违建点位160余个，目前已全面交办整改，保障群众安全出行；在结合老旧工业点改造提升的工作中，新桥镇丰华工贸工业点、螺洋街道上倪工业点、路南街道肖榭工业点等老旧工业点纷纷改头换面，拆除了企业违法建筑，为高质量发展腾出空间。截至6月中旬，老旧工业点内累计拆除违法建筑面积58.83万平方米……

　　在一次次结合专项行动的主题拆违下，路桥区以拆开路，有力推动老旧工业点转型升级，减少涉污违建对水体环境的污染，振兴美丽乡村，不断提升新农村建设品位，提高民众的幸福感。

　　此外，据蔡旭民介绍，为持续保持长效管控，路桥区将依托“智慧城管”等平台，建立“防违控违综合管理系统”，把违法建筑的调查处置、信访举报、长效管控等机制结合起来，真正实现违法建筑数据区、镇（街道）、村（居）三级网络全覆盖管控处置。目前该平台系统设置了基础档案、违建处置、实时指挥、长效管控、批后监管、数据分析等六大功能，补足监管漏洞，化被动为主动。

　　因地制宜，重在拆后利用

　　“拆后利用是我们工作的一个重点，做到‘即拆、即清、即建、即美’，拆后利用要优先用于企业转型、城市建设、民生工程等项目，暂时没有落实拆后利用项目的土地要及时跟进绿化。”路桥区委副书记、区长叶帮锐在路桥区创建“基本无违建区”动员会上说。

　　开车经过内环线的路桥区域内的四号立交桥下，路边的一片黄土十分显眼。

　　“我们正在谋划加大桥下空间利用率，计划将其建设成为一个以文化为主题的休闲公园。”李文荷告诉记者，该项目此前已于去年11月份进场施工，但因设计效果与预期有较大差距，在今年4月份后全面停工，并对该节点因地制宜进行重新设计。

　　从区域位置看，这块区域将是展示路桥新形象的重要窗口，将打造成为路桥的标志性项目；同时，周边现已集中有檀香府、双水名苑等多个小区，今后将是主要人口集聚区之一，但其周边除水天一色小区西面有一小公园外，无一公共休闲设施，因此，四号立交桥下空间打造时将充分考虑周边民众需求，将休闲绿道、亲水平台、健身广场、公共厕所、停车场等便民设施考虑在内，为周边群众提供一处休闲好场所。

　　在路桥，因地制宜地进行拆后改建，实现“拆有所用”并不是个例。在桐屿街道立新村老旧工业点，通过业主自拆和集中拆违相结合方式，共计拆除了违法建筑面积5.23万平方米。场地清理后，将再次规划利用，新建一个有1000多个停车位的临时停车场，有效缓解这片区域的停车难题；路桥区积极探索拆后土地用于小微企业工业园建设，如拟建的峰江街道安溶箱包产业园、谷岙小微企业工业园；中央山公园体育公园、洋官村留地停车场、管淋村留地停车场等拆后改建均已对外开放……其中中央山公园体育公园成功上榜2017年度全省拆后土地利用示范项目。

　　此外，据介绍，路桥组建了“拆后利用”工作专班，对34块面积5亩以上的拆后利用土地逐宗进行研究，共梳理出11宗近期可利用的土地进入储备库。至6月中旬，路桥区拆后土地利用率达78.06%。

　　宜耕则耕、宜绿则绿、宜建则建。在创建“基本无违建区”中，路桥为高质量发展腾出了新空间，为市民生活增添了幸福色彩。