上周，台州有多宗土地挂牌出让（不包含工业用地），开发区2宗、路桥区3宗、三门县1宗、玉环市1宗，还有天台县的17宗小体量住宅用地，均成功出让，总成交价超25亿元。

　　成交地块中，出让价最高的为开发区麦德龙南侧地块，经过近3个小时，214轮竞价，最终由方远竞得，成交价14.94亿元，溢价率17%。该地块出让面积115424㎡，体量较大，曾于今年8月18日以起始价17.98亿元挂牌出让，因故终止出让；此次调整了部分出让条件，其中起始价调整为12.77亿元，最终成功出让。此外，上周方远还以1.053亿元拿下了台州经济开发区二十号路南侧、纵二路东侧地块。

　　较受关注的还有三门县城XB-05-18-01商住地块,经过346轮竞价，最终富力（杭州联富房地产开发有限公司）以4.459亿元（起拍价3.868亿元）摘取，溢价率15.3%,这是富力首次进入台州三门房地产市场,也刷新了区域楼面价。

　　另外，华鸿以1.944亿元竞得路桥区月河北街以东、邮电东路以北（3号）地块，溢价率40.2%。路桥区月河北街以西、邮电路以北商住地块（回购全部建筑面积）由台州市路桥如泰置业有限公司竞得，成交价1.722亿元，溢价率7%。路桥区游艇小镇迎宾路和游六路东南角地块，由台州市路桥区陆海建设集团有限公司以底价3760万元摘取。玉环市龙溪镇中心区SLX011-0507地块，由玉环市浦发房地产开发有限公司以底价3080万元摘取，该地块将建龙溪菜场商住综合楼。天台县桐蓄移民安置区与黄龙移民安置区17宗地块成功出让，地块面积60-162平方米不等，总成交价为2984万元。

　　时值年末，台州土地市场进入密集供应及成交时段。业内人士认为，在当前房地产调控背景下，开发商资金面整体面临不小的压力，供应充足、成交放量、价格不高是当前的土地市场整体表现。