台州日报5月14日讯（记者 陈赛娇）上周台州市有4宗地块进入网拍，均成功出让，总出让成交面积370264平方米，成交总金额为140618万元。

　　其中，成交价最高的为椒江区下陈街道机场路以东、洪三路以北地块，经过近4个小时，127轮竞拍，最终由旭辉（温州昌瑞商务信息咨询有限公司）以70820万元成功竞得，楼面价3805元/平方米（未考虑回购代建等因素），溢价率25.4%，这是旭辉在台州的第二个项目。该地块曾于去年12月19日挂牌出让，因故终止。地块出让面积81891平方米，体量较大，位于椒江区下陈街道海正育才小学旁，周边有星星下陈工业区、飞跃科创园等厂区，产业氛围较为浓郁，生活配套仍待提升。

　　较受关注的地块还有路桥区南官新天地5号地块，宝龙（上海鹏铎实业发展有限公司）以60350万元摘取，成交楼面价5763元/平方米，溢价0.3%。宝龙4月24日以17.9亿元摘温岭城西综合体地块之后，再次在台州拿地，这也意味着南官新天地综合体即将来临。路桥区南官新天地5号地块位居路桥老城核心，属于路桥十里长街(邮电路以北)区块，区块内此前挂牌的南官新天地1号地块和南官新天地2号地块均为安置回购地块，已于1月份成功出让。上个月，美的以64330万元摘取南官新天地3号地块，溢价率86.6%，可见该区位热度。

　　此外，普开投资（上海）有限公司以7403万元拿下台州湾循环经济产业集聚区海清路以南、聚金路以东物流仓储用地，浙江韦羌物语文化有限公司以2045万元的价格竞得仙居县滨水运动区A地块。

　　今年以来，土地市场升温明显。业内人士分析，随着融资压力缓解，部分企业开始进入土地市场抢地，热点区位土地交易明显活跃，溢价率有所上升。