市规划局网站近日挂出《温州市核心片区梧田东单元(0577-WZ-HX-24)控制性详细规划(修编)》(以下简称《规划》)，梧田老街地块将被逐步打造成为文化创意街区，温瑞塘河两岸将新增许多公园绿地。另外，市域铁路S1线、S3线和城市轨道M1线将经过该片区，并设站3处。

　　《规划》显示，温州市核心片区梧田东单元东至温瑞大道、南至瓯海大道、西至龙霞路、北至温州大道，总用地面积约为180.13公顷。其中，城市建设用地158.52公顷,非建设用地面积21.60公顷。该单元规划居住人口为3.8万人，将以水为核心、以“新塘河社区”为品牌形象和主打功能，以多元居住产品、文化休闲、配套服务为主题特色，强调文化老街与现代的融合演绎——打造温州高品质的河居社区，使其成为梧田大社区的核心组成部分。

　　值得注意的是，位于瓯海区梧田街道中段，北至东垟路，南至瓯海大道，沿塘河东、西两岸分布的梧田老街地块，用地现状图显示为以三类居住用地为主，用地规划图中调整为了以商业用地为主。

　　对此，记者从规划部门了解到，伴随着梧田老街地块用地性质发生改变，其用地功能也将有调整，该地块日后有望逐步发展形成文化创意街区。

　　另外，北起温州大道，南至东垟路的温瑞塘河两岸新增出了许多公园绿地。

　　那么，未来梧田东单元将会被打造成什么样？《规划》指出，在梧田大社区的整体框架基础下，本规划提出以水为脉，通过温瑞主塘河的横向延伸、带动，构筑集品质居住、特色商业、文化休闲为一体的城市功能环，并连接特色片区。重点围绕温瑞主塘河及其余河流打造城市滨水开放空间、文化休闲展示带和区域特色慢行系统。本次城市设计重点控制区域为主塘河沿线地块。

　　这意味着，该单元的塘河水文化日后将提档升级，市民以后到访梧田片既可消费特色商业、也可体验文化休闲，感受滨水开放空间的都市慢生活。

　　在交通上，市域铁路S1线、S3线和城市轨道M1线将经过梧田东单元，并设站3处。其中，市域铁路S1线将在该单元设站1处，城市轨道M1线将在该单元设站2处。

　　此外，该单元用地规划图还显示，位于该单元内的金狮啤酒厂、梧田中心小学地块的用地性质也将调整为以商业用地为主。