温州网讯 24日下午，龙湾永中街道华鸿&中梁首府壹号工地门口坐着一群村民，他们全部是工地隔壁臻豪锦苑小区的住户。工地开工后，小区出现路面开裂、外墙脱落等状况，住户们怀疑这一切都是首府壹号惹的祸。因与开发商协商不成，便轮班在工地门口守着，要讨一个说法。

　　臻豪锦苑多处地面开裂、外墙脱落

　　当天下午，记者来到臻豪锦苑。臻豪锦苑是永中街道镇北村安置房，小区内一共有3幢住宅楼，2幢、3幢与在建的首府壹号仅一墙之隔。这两幢外墙均出现大面积脱落，紧靠围墙的小区道路，多处出现开裂，严重的地方已经可以塞进一支水笔。路边绿化地与道路出现明显的缝隙，大的地方已经可以塞进一只手。3幢前边的围墙支柱受损严重，贴在上边的石砖不少都已掉落。

　　不少住户家中出现瓷砖掉落状况。2幢205室业主叶女士一个月前就经历了惊险一幕，她去阳台开窗户时，上面一块瓷砖直接砸了下来。“还好只砸中了脚，受了点轻伤，要是砸中头，那就真不知道怎么办了。”说到这，叶女士仍有些后怕。2幢301室、1202室等都出现过类似情况。“我们边间更糟，外墙都裂出那么大的缝，都不敢住进去了。”301室业主张女士指着开裂的外墙激动地说。

　　对于这些状况的出现，臻豪锦苑的业主们都将矛头指向隔壁首府壹号，他们给出的理由是，与他们相邻的首府壹号6幢、8幢、9幢还没建时，小区相安无事，挖地下室后就开始出现问题了，现在楼层越来越高，沉降日益严重。“现在最多的还只盖了六七层，就已经这样了。要是盖到15层，不知道会出现什么情况。”业主代表孙先生担心地说。

　　业主与开发商就押金问题未达成一致

　　就这个问题，记者来到永中街道办事处。该街道党工委委员黄玉增告诉记者，他接待矛盾双方调解了几次。臻豪锦苑业主代表认为沉降是一个缓慢的过程，开发商应拿出5000万作为保证金，开发商以保证金拿出去容易收回来难为由拒绝，表示可以请专业的房屋鉴定机构进行检测，依据检测结果该修就修、该赔就赔。目前，街道已通过住建部门挑选几家专业房屋鉴定机构供住户选择。

　　记者看到，7月6日首府壹号建筑单位温州市嘉源置业有限公司(华鸿嘉信房地产集团有限公司子公司)向永中街道办事处提供的《臻豪锦苑小区业主群诉意见的回复》中提到，臻豪锦苑小区路面在工地开工前已存在不同程度开裂现象，工地基坑土方开挖后可能会让裂缝加大，对此，他们愿意承担维修责任；外墙脱落等因原工程施工质量导致，与他们无关。

　　“这个我们是实事求是的，在开工之前，都拍了照片，对比一下就知道。”7月24日晚上，记者联系上华鸿嘉信房地产集团有限公司有关负责人。他表示，交保证金不现实，但如果鉴定结果出来是他们的责任，他们一定会承担，“现在是住户一定要我们先交押金，鉴定机构也不选。”目前，公司正与有关部门商量积极解决此事件。

　　来源：温州商报

　　记者：曾云毕