温州网讯 瓯海区的梧田站南片位邻中央绿轴，是城市发展的重要片区。记者今天从温州市规划局获悉，《温州市梧田站南整合规划(B-50等地块)控制性详细规划修改》已编制完成，并在规划局官网公示。

　　该片区范围东至惠民路，南至瓯海大道，西临东垟河，北至东垟路，总用地面积约27.98公顷。此次规划修改主要是将公共服务设施和商业、商务用地等功能纳入居住用地，主要沿城市支路康居路划分为2处居住用地，即B-50地块和B-51地块。

　　B-50地块容积率为3.4，建筑限高190米，地下拟设置不大于1万平方米的商业；B-51地块容积率为3.9，建筑限高100米，地下拟设置不小于2000平方米的菜市场。

　　此次修改对该片区的配套设施进行完善。如B-51地块，此次拟设置菜市场、基层社区用房、社区文化活动室、社区医疗卫生站、基层社区级老年服务中心等各1处，其中菜市场为地下设置。B-48地块拟设置1处社区室外活动场地和社会停车位105个。B-50地块拟设置1处12班幼儿园等。

　　交通方面，康居路宽度18米，与东垟路形成T型交叉口，并拟对康居路与惠民路交叉口进行渠化拓宽。沿林村河拟设15-29米不等的公共绿化带，沿东垟河拟设8-20米不等的公共绿化带，并设滨河步行道，满足人们生活休闲需求，提高社区品质。

　　城市设计上，该片区建筑的墙面色彩主要以中明度中艳度冷灰色系为主，并与中轴线区域相协调。建筑风貌以现代简约风格为宜，并与东侧中轴线相协调。