“浙南第一高楼”效果图

　　温州网讯 339米，“浙南第一高楼”开工了！昨天，瓯海区2019年6月份十个重点项目开工仪式隆重举行。其中，以温州君康健康产业中心(超高层)项目尤为引人关注。该中心落成后，它将以温州“第一高”的姿态刷新城市天际线，展现瓯海乃至温州城市、产业融合，高质量发展新高度。

　　高，高在业态布局

　　温州君康健康产业中心(超高层)项目占地88亩，总建筑面积35.8万平方米，包括地上71层和地下3层，总投资51亿元，设计高度339米，比目前我市以333米高度领先的世贸中心大厦，还要高出6米。昨天，在开工现场，进行了4000吨单桩静载检测试验，据工作人员介绍，该桩基作为中心大楼首个试验桩，将检验地基的承载能力，届时会有100多根桩基承载整个中心大楼的重量。

　　但“浙南第一高楼”并不仅仅是楼高，高，还高在业态的谋篇布局。该项目建成后，温州君康健康产业中心将重点引进世界500强、中国500强和民营500强企业，并建立世界温商之家，设立君康浙江总部，并借势周边亚运龙舟运动中心、中央商务区和市人民医院等优势资源，将建设一座以健康产业为引领，集商务、金融、酒店、商业等产业群为一体的超高层商业大厦，提供国际化、数字化、节能化、智能化、人性化的商务办公空间，打造税收贡献超亿元楼，推动温州经济社会建设新发展，以比肩国际的高度及顶级业态布局，打造温州“封面形象”。

　　高，高在产城融合

　　瓯海近年来坚持把招商引资作为推动产业转型和经济发展首要引擎，引进龙头项目，共建产业生态，促进产城融合。君康健康产业中心是其中高水平融合的一个鲜活典型。

　　在瓯海一个高质量发展的生命健康产业正在崛起，驱动城市更新和高质量发展。生命健康小镇吸引了泰康之家·瓯园项目、海派医药、温州医疗器械总部园入驻，泰康之家将建设多功能复合型健康养生中心；华侨城文化旅游度假区项目将打造都市健康慢生活标杆集聚地；华盟医药总部等项目开业运营，为税源经济发展注入新动力；温州华润万象城项目已成为全市居民健康生活、休闲娱乐首选地。

　　瓯海经济开发区、瓯海中心区、高铁新城、高教新区、特色小镇……一批高端产业平台正成为招商引资的主要阵地和中坚力量。

　　在中心区，中央商务区、牛山商务大楼等总部型商务大楼建成招租，中梁、德信、华鸿等楼盘交付使用，大西洋银泰城、云天楼洲际瓯越大酒店等建成投用。

　　在高铁新城，温州城建史上第一个全域开发项目──高铁新城产城融合综合开发PPP项目正式启动实施，总投资近200亿元；大象城、港龙、站南服饰城三大综合体开业；君庭大酒店、温州鞋服时尚创意城加快推进，高铁经济渐成规模。

　　在高教新区，除了生命健康小镇外，欧尚春天、温州乐园二期、商学院三期等项目落地建设；时尚智造小镇成功举办2017、2018温州文博会瓯海分会，2019浙江(温州)大学生文创设计交易展和三届温州时尚定制展。

　　高，高在服务水平

　　为了让君康健康产业中心项目能尽早落地，自去年6月开始洽谈以来，瓯海区发改、招商等部门积极跟进，多次调整设计方案，及时化解其中存在的潜在问题，逐条斟酌协议条款，最终于2018年12月29日签订预申请协议，并于今年2月25日由温州城泰投资发展有限公司成功摘牌。在项目前期推进过程中，区党委、政府千方百计协调解决土地、规划、人防、消防等诸多问题，为项目的顺利实施提供有力保障。

　　“选址瓯海，固然有城市面貌和交通区位上的考量，而‘一把手’亲自对接，各级政府和部门贴心周到的服务则更坚定了我们对于未来发展的信心。”在谈及“第一高楼”为何落户瓯海时，项目执行董事徐杰感慨：“岂止是‘最多跑一次’，更多的时候是部门主动提供上门服务，我们一次都不用跑。”

　　近年来，瓯海以政务服务为抓手，全面优化营商环境：50名营商专员联系走访676家企业，搜集解决涉企问题351个，企业走访率、问题化解率均实现100%；“开工前100天、竣工验收30天”审批改革取得实效，企业成立登记、办证取件、项目审批等服务速效双提速。瓯海以优质政务服务，促进了一个个重大招商引资项目落地开花。