浙江在线3月28日讯（浙江在线记者 方臻子）最近，杭州楼市的“画风”，有些辣眼睛。想买新房？除了全款加车位，不交"号子费" ，不去找"关系"，那新房基本就与你无缘了。

　　政府指导下的公开摇号，是眼下许多刚需购房者的呼吁和期待。

　　春节前，市场已经显得有些疲软，但春节过后，新房遭遇了哄抢。焦虑情绪涌动下，一些人乘机做起了" 灰色" 生意。

　　就在几天前，刚到杭州工作不久的周小姐，想全款买“红盘”华夏四季89 方。她动用了自己、父母的各种社会关系，但“不够硬”，房子落实不了。她找了几个中介，中介告诉她只要数十万的“号子费” ，就能保证买到心仪的房子。作为一名“刚需”，周小姐很受伤。

　　在一张网上流传的杭城几大热门楼盘“号子费 ”价目里，一套新房需要一次性加价 20-80 万才能买到。网友评论说：房子不是用来炒的，但号子是用来炒的。

　　这样的乱象，扰乱了正常的房地产市场，必须遏制。

　　“政府指导下的公开摇号，是眼下许多刚需购房者的呼吁和期待。在目前状态下， 也不失为是一个相对公平的尝试。”杭州知名地产评论人方张接说。

　　事实上，在杭州之前，南京、上海、长沙、成都等城市针对类似杭州楼市现在的情况，已经出台过相应的“公证摇号买房”政策。

　　“目前已经实施的政府指导下的公开摇号方案，主要有南京和武汉两个版本。 南京是无差别地把房源开放给所有具有购房资格的人，武汉则更加关照刚需，单价相对低户型相对小的房源必须按一定比例卖给首套购房者。”方张接说。