浙江在线1月7日讯（记者 周琪）在老底子杭州人的心目中，天工艺苑是个比较独特的商场，曾经是杭州工艺美术界的一面旗帜。1994年1月的一场大火让它元气大伤，之后几经沉浮，现在人们说到它，基本定位变成了“浙二对面的那个美食城”。

　　这一次，它又重回我们的视线，是因为将被“整体拍卖”。很快，阿里拍卖上架，起拍价是8个多亿。消息传出，许多老杭州唏嘘不已。

　　这个消息是浙江省浙商资产管理有限公司透露给钱报记者的，目前浙商资产是天工艺苑的债权方。

　　老底子杭州人结婚必去的商场

　　一把大火烧得杭州人心痛

　　就跟它的名字一样，前身是杭州王星记扇厂的天工艺苑曾经是杭州市工艺美术界的一面旗帜，是华东最大的艺术品商场和工艺品销售中心。上世纪90年代，杭州人结婚，都会到天工艺苑去买两件工艺品以提升新房的格调。

　　1994年1月30日晚上，天工艺苑突发大火，杭州人印象深刻。

　　大火的当晚，记者正上高三自习课，一群人隔着窗户看着天工艺苑浓烟滚滚，火光冲天。真的很惋惜，第二天再见时曾经富丽堂皇的天工艺苑已经一片漆黑。

　　这场大火让天工艺苑元气大伤，之后它经历了重建、重开、停业、转让、转型的几起几落，并被外海集团买走，却始终难以重现昔日辉煌，直到2015年10月再次停业。

　　2016年5月28日，天工艺苑以美食城的形象重新开业。

　　但是除了一楼二楼几家诸如星巴克、永和大王等连锁餐饮生意不错，其他都不温不火，6楼的张生记在疫情之后于2020年4月也关闭了。

　　巨额债务久欠不还

　　债权方提出整体拍卖

　　这一次天工艺苑被整体拍卖背后又经历了什么？

　　记者拿到了一份浙江省高级人民法院2017年做出的民事调解书，涉及的是天工艺苑方面最大的一笔债务纠纷，案涉天工艺苑股份有限公司6亿元的资金银团贷款。

　　早在2012年，天工艺苑股份有限公司向多家银行总共贷款6亿元，拿天工艺苑大楼作为抵押担保。到2016年3月，天工艺苑公司再也还不出贷款本息，2016年底至2018年10月，浙商资产受让多家银行享有的对天工艺苑的债权和附属担保权利。

　　浙商资产是一家具有批量转让金融不良资产资质的省级资产管理公司，实际控制人为浙江省国资委。

　　而省高院调解的这起纠纷，原告就是浙商资产，被告是天工艺苑股份有限公司。也就是说，浙商资产向天工艺苑公司讨债来了。

　　当时在省高院的主持调解下，双方达成调解协议是浙商资产将债务清偿期宽限至2020年6月，合计本息6.9亿元，中间分期还款。现在走到拍卖的境地，是因为天工艺苑依旧没能履行这份调解协议。浙商资产后来林林总总拿到的关于天工艺苑的总债权是9.08亿元。

　　围绕天工艺苑的债务还有其他，都是千万元级别。比如，为2015年外海商厦向银行的贷款提供最高额6000万元的抵押担保，依旧拿的是解放路91号、93号（即天工艺苑这栋楼）。

　　目前，这些债权都已经被浙商资产拿到。

　　起拍价逾8亿元

　　将于近日上架阿里拍卖

　　天工艺苑一案由浙江省高院指定杭州下城区法院对抵押物进行处置，而后续的工作仍会由省高院来统一协调。

　　此次天工艺苑为整体拍卖，该大楼地下一层， 地面12层，一共13层，总面积3.9万平方米。

　　目前有不少商户租赁其中，各租赁商户中期限最长的是8-12楼的和颐酒店，租期要到2028年。所以，此次拍卖为带租拍卖。

　　起拍价大约为8亿元，将于近日上架阿里拍卖。

　　天工艺苑于1990年开张，前身是杭州王星记扇厂，当时的解放路也是杭州最黄金的地段。

　　天工艺苑曾经与杭州解百、杭州百大、杭州大厦、国大百货等齐名，并称为“杭州十大商场”。1993年有新闻报道：天工艺苑作为华东最大的艺术品商场和工艺品销售中心，年营业额超过2.8亿元，跻身杭州十大商场的前三位，是杭州工艺美术界的一面旗帜，成为杭州艺术之城的冠上明珠，也是华东艺术品的殿堂。

　　说起“杭州十大商场”，当年上榜的还有工联大厦、景福百货、二轻大厦、供销大厦等，多少楼台烟雨中，而今大多不在了。

　　关于天工艺苑，你还有哪些往事和回忆？有读者这样留言——

　　尾号“6605”：当年那把火，我亲眼目睹，想不到之后辉煌不再，令人唏嘘！不知道接下来会不会凤凰涅槃重生！

　　尾号“6965”的读者：说不清，一把火把人气这么旺的商场弄这么惨，一晃近30年了。

　　“咩咩咩”：想当年，我结婚的全套行头都是天工艺苑买的……那一把火，是老杭州人心中永远的痛。

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　　天工艺苑
　　现在生意怎么样

　　昨天下午两点，记者来到天工艺苑，这幢建筑内的“汇和美食城”有些冷清，除了一楼的星巴克人多一点之外，走进这里最多的人是穿着各色工作服的外卖员。从老底子的商场转型为“浙二对面的美食城”后，进进出出的外卖员成了它每天接待最多的人。

　　一楼入口处的特卖会无人光顾，仅有一个播音喇叭提醒进入商场的人戴好口罩。

　　保安杨师傅在2016年天工艺苑重新开业时来到这里工作，他说：“多亏对面有个大医院……他们撑起了这里一大半的生意。”

　　位于一楼的永和大王、和府捞面、老娘舅这类快餐的生意是最好的，不仅坐拥最好的地理位置，相对便宜的价格和较快的出餐速度也俘获了众多顾客。但同在一楼的其他店情况就有点不一样。每天一到饭点，店员们就忙得团团转，不仅要顾好堂食，还要准备好一份份外卖。

　　来到二楼，记者发现这里几乎一半的店铺都不见了，只剩下还未拆除的招牌和在取餐间隙坐下休息的外卖员。胖哥俩、粥皇和私房小炒是二楼仅剩的在营业中的店铺，一家重庆老灶火锅门前则立起了“店面升级装修中”的牌子。

　　三楼相比二楼人气高了许多。庆鱼年、金华砂锅、新白鹿、阿三烧烤都在正常营业中。一家美容店也在正常迎客。新白鹿的店员告诉记者，店里的生意还算可以，“毕竟是老牌子了，杭州人都比较认的。”

　　商场王经理说，天工艺苑在春节前将针对空出来的店铺进行重新规划，再引进新的商家入驻。而对于天工艺苑将被整体拍卖一事，王经理表示这对入驻的商家不会有任何影响，只要在合约期内的商家，他们的合法权益都会得到保障。“门口的星巴克一下子签了12年合同，完全不用担心的。”