2005温州市房地产价格指数发布单位：市统计局、市计委、市建设局、市城调队协助单位：温州市国脉房地产开发有限公司

　　温州新闻网消息：在宏观调控中，银行税收等部门打出的一系列政策“组合拳”，让一路高歌猛进的温州房价停下了脚步。昨天，市统计局城市调查队公布的数据显示，今年第一季度，市区二手房价格环比(即本季度与上季度的比较)出现2001年以来的首次负增长，土地交易价格也向理性回归，涨幅连连下跌。

　　交易锐减二手房价四年首次下降

　　经过反复的对峙、观望、拉锯，在一记又一记的政策重拳下，温州房地产投机行为得到有效遏制，尤其是二手房交易，出现少有的停滞现象。调查显示，一季度，温州二手房屋交易价比上年第四季度下降1%，其中，二手住宅价格环比下降1.3%。这是从2001年以来，市区房价主要指标环比首次出现负增长。

　　　除了二手房价外，市区房屋销售价格总体水平、商品房销售价的环比增幅等指标，均已低于杭州、宁波两市和全省平均水平，出现少有的“低调”现象。调查显示，一季度市区房屋销售价格总水平环比上升1%，涨幅分别较上年同期和四季度回落2.7%和6.2%。商品房销售价格环比涨幅也出现不同程度下滑。