月租金1000-2000元

　　房源特点：根据“我爱我家”挂牌房源统计，此类房源主要分布在次中心地段，以老房子居多。近来老房子因出售难度增大，大多转到租赁市场，这些房屋“难卖易租”；虽然年代久远，但因地段好、交通方便、周边配套设施齐全、租价合适，最受客户欢迎。如果再配上中档装修，添置一些必备的家具、家电，就更为走俏了。

　　从房源挂牌分布情况看，主要分布在城北，在挂牌比例中占30%。城北大部分是老的小区，配套设施齐全，交通便利，并且大多都配有装修、家具家电等。而排在其后的就是城西，为25%。城西环境优美，更适合居住，在一定程度上推动着城西租赁价格的走高。从户型上来看，此类房源基本上以2室1厅的户型为主，面积则在60-80平方米之间。

　　另外，老城区的一些老单身公寓基本上也在这个价位，虽然地处繁华地段，有相应的配套，但面积很小，物业管理一般，楼盘品质也一般。

　　承租对象：主要以中青年人为主，比如毕业一年多、工作已经基本稳定的大学生，很多这样的房子里住的都是熟识的朋友、同学或者同事，平摊房租、水电煤气费，互相照顾，是“新合租主义”的很好体现；此外，刚结婚没有经济实力买房或者暂时没有买房的小夫妻很多也会租用这样的房源。

　　因为房源比较多，此类房源承租者一般会选择离工作地点比较近的地方，如城西有大型的数码电脑城、大小写字楼、超市等，这些单位的员工大部分会选择在城西居住。这使得城西年龄在20-35周岁的承租客占多数，大多分布在翠苑、骆家庄、康乐新村、文苑、古荡小区一带。

　　月租金2000-3000元

　　房源特点：租金在2000-3000元之间的此类出租房源可以分成几种情况。

　　一是一些次中心地段成新度较高的大户型房源，一般为2室2厅或者3室2厅的房子，如里东山弄、东新园等地方，配有电视机、热水器、空调、油烟机等，家具齐全。

　　二是位于市中心的老房子，主要分布在黄龙、武林广场、宝善桥、解百一带。虽然小区年龄较老，但是因为分布比较集中，交通便利，价格普遍偏高。

　　三是位于市中心的单身公寓。虽然面积比较小，有些在30平方米以下，一室一厅一卫，但因为是精装修，配套一应俱全，有独立空间，所以价格也比较高。

　　承租对象：虽然大部分租房者因为租金原因愿意住得离市中心远一些，但还是有相当一部分租房者为了节省时间等原因住在市中心。这些租房者以延安路、庆春路等地的私营业主和公司白领为主。还有一些是私营小业主、驻杭办事处的高层领导等。

　　此外，这类房源很多由驻杭办事处的外地机构租作办公用房，同时也可以用来居住，可以大大节省成本。