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进入买方市场的杭州楼盘怎么造

www.zjol.com.cn  2005年07月14日 07:22:44  浙江在线新闻网站

  近年来,“文脉”成了楼盘提高含金量的金字招牌。日前,一场“传承杭州文脉,讲述杭州故事”的金都华府建筑风格评议会,在金都人居科技馆举办。我国著名建筑大师程泰宁说,高层住宅如何传承传统文化,是一个摆在人们前面亟待解决的新课题。

  有形的建筑表现文化韵味

  金都华府位于杭州皇城旧地紫阳山麓,开发商明确提出该项目要传承古都文化和杭州文脉。现在,从在建的建筑轮廓和规划效果图上,人们能够感受到这个追寻南宋文脉的市中心楼盘的亮丽之处。

  我国建筑缺乏个性和创造,表现出模式化、固定化。金都华府深挖杭州文脉,在风格设计上具有突出的个性。走进金都华府,马上让人感觉到这是个品位很高的小区。里面庭院深深,能体味到一种极具个性化的味道。金都华府通过建筑的总体布局,通过建筑风格、色彩、景观的安排,让人们从中能品尝到庭院花园的明丽清新。该楼盘虽然是高楼大厦,但是却像大观园一样景观各有特色,典雅、质朴、自然、生态。

  据程泰宁介绍,金都华府采用的是中国传统的宫廷和大户人家的中轴线庭院格局形式,“一轴五院三中心”,既强调园区的组织感和凝聚力,使空间具有各自的意义,同时又以“五大院落、五次进深”,生动地再现了“庭院深深深几许”的生活意境,传承南宋皇城文脉,用有形的建筑表现出无形的皇城。

  地域文化同现代建筑结合

  与会专家认为,把地域文化与现代建筑结合起来,是个非常好的题目,也是我国研究建筑的一个方向。

  林正秋是杭州古都文化研究会会长,他说,年轻的时候,他坐火车去苏州、上海、杭州,各地住宅都有自己的特色。现在呢?各处的建筑都有点相似。到了西双版纳,发现那里的房子与杭州的差不多。人们在议论:我们的建筑师是不是懒惰了一点,我们现在创新的东西是不是少了一点?

  把地域文化特别是古都文化融化到现代建筑当中,一个是“古”,一个是“现代”,结合起来确实有点难度。第一,时代进步了,人们对建筑的要求也高了。大家都希望安居、康居,但是不同的时代对安居和居住的要求是不同的。早几年对安居和康居的要求很低,这几年的要求就提高了。所以一定要注意研究不同的时代对康居的不同要求;第二个难度是建筑材料的变化。以前建筑主要是砖木结构,现在是水泥结构,现在很多住宅元素要完全恢复古代的样子,难度也比较大;第三个难度是,过去住宅都是低层,现在都是高层。因此,这个问题一直困扰着人们。北京在讨论四合院如何实现现代化,上海在讨论里弄怎么实现现代化。金都华府在这方面做了有益的尝试。

  不是简单的仿古建筑

  文化界常常误解,一谈到古都文化就好像是仿古建筑。其实,古都文化建筑并不是仿古建筑,而是把古代比较优秀的东西继承下来,把对今天生活有利的部分继承下来。这种结合是灵魂上的结合,是理念上的结合,而不是形式上的结合。如果过多地考虑形式的结合,往往是古不古,现代也不现代。

  专家们提出,杭州一些高层住宅硬件已经比较到位了,在文脉方面也就是软件方面还有待突破。住宅环境最能体现住宅文脉,古今住宅都是如此。过去的宅院,院就是园林,宅就是住的地方。金都华府高层住宅有住的地方,也有园林的环境,把中国传统园林中适合今天的元素,进一步融化到了现代高层住宅中去。


来源: 今日早报  作者:  编辑: 朱小燕

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