自7月1日起，市房地产管理处正式推出商品房买卖网上备案系统以来，受到了市民的普遍关注。记者从市房地产管理处获悉，在系统开通至今的20多天时间内，已有4200多名市民上网访问该网站，正式通过备案销售的房子达43套。通过查询这一系统，市民可以清楚地了解到市区、袍江开发区、镜湖新区和生态产业园等地的房产销售情况，大到该小区的可售套数，小到所开发房子的详细介绍与基本户型及地址电话，都可以一目了然地尽收眼底。新开通的房地产信息网为市民提供了公开透明的房源信息，基本结束了原来由房产公司掌握售房信息的状态，为实现购房者与买房者的信息对称前进了一大步。
房地产商再也不能信口开河
有很多人认为，在过去，房产买卖双方的信息不对称，是造成房价虚高的主要原因之一。因为当时，购房者无法获得可靠的信息，而只能根据经验来判断某房产的销售情况。在这样的情况下，营造供不应求的气氛是房产开发商惯用的手段之一。
据悉，推出商品房买卖网上备案系统后，房地产开发企业取得商品房预售许可证或者《商品房现售备案证明》的，管理部门就会通过网上信息发布平台，即时公布商品房的楼盘表，内容包括总的单元(套)数，以及每单元(套)的部位、结构、面积等测绘结果，商品房销售后，销售的房子就会注销，这样，市民就可以在网上了解到小区的真实销售情况。
为使交易更规范，情况反应更真实，按规定，房屋买卖的当事人双方应当根据网上公布的示范合同文本，通过绍兴市商品房网上销售系统协商拟订合同条款进行签约，系统在自动生成唯一的合同编号后打印《商品房买卖合同》，并经双方当事人确认、签名(盖章)后生效。如双方当事人需解除含订金的合同，应持书面含订金的合同、解除合同的书面协议和当事人的身份证明，向管理部门办理注销含订金的合同手续。这样，就能基本保持售房信息的真实性。
透明售房，不仅对购房者有利，与房产有联系的相关机构也获益不少。如透明售房能有效防止一房多售的现象，杜绝房产公司向金融系统骗贷的现象，有效地化解了银行的金融风险。
目前该系统可了解哪些信息
目前，只要你打开http／www.sxhouse.com.cn，就能进入绍兴市房地产信息网，在这里，你可以即时了解楼盘销售信息，还能看到最新上市楼盘与即将上市楼盘的详细信息，另外，你还能在这里看到法规公告及价格走势。除了这些，如果你有什么意见或建议，还可以进入其中的房产论坛，发表你的看法。
据市房地产管理处的同志介绍，这一系统还在不断的完善之中。如本月15日该系统改版，就增加了房屋的套型图(该内容由开发商根据施工图自行上传并经房管部门审核后开放)；楼盘的统计信息，包括楼盘总的建筑面积、套数，可销售建筑面积、套数，已销售建筑面积、套数，不可销售建筑面积、套数等。他们表示，今后还会根据实际情况作一些适当的调整，从而使该系统更加完善。
市民：希望透明再透明
关于透明售房的话题，记者随机采访了有关市民。一位姓郑的市民对记者说，房地产热的时候，由于信息不对称，我们买房子是被开发商牵着鼻子走，他们把好的房子藏着，先把差的房子推向市场，而对买房者宣称该房已售，最后只能买开发商指定的几套房子了。就像吃甘蔗，我们早到的只吃到根部与顶部，而中间最好的部分开发商却留在了最后。他说，如今，如果需要买房子，就会在网上先看看，看准了再去买。
而另一位姓刘的市民则对此系统颇有微词。因为前几天，他在购房过程中发现了一件令他想不通的事情。他说，在网上发现某小区明明有房可售，到现场后，售楼小姐却告诉他此楼已订出。后来，才知这主要是因为目前备案的是从2003年开始的，期间有的房子已经预订，但在网上还未反映。市房地产管理处的盛先生告诉记者，今后开发的房产就不会出现这种现象了。刘先生希望有关部门的工作做得更细些，网上的信息能更透明化。
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