今天,一个名为浙江省饭店建设论坛的旅游行业内部会议在杭州召开。出乎承办单位浙江省饭店业协会预料的是,全省各地的旅游主管部门负责人、星级饭店的老总、有意向投资饭店业的民营企业老总纷至沓来,参会人员近300人,远远超出估计。
“经过前些年的快速发展,浙江饭店业也面临着不少困惑,的确应该坐下来好好思考一番了。”省饭店业协会常务副秘书长杜觉祥告诉记者,“如何突破‘成长的烦恼’,是举办论坛的初衷,也是与会人员想得到的答案。”
突飞猛进背后的隐忧
浙江饭店业近几年获得了突飞猛进的发展。据有关部门统计,截至去年底,全省共有各类住宿设施1.77万家,客房数61.4万间,位居全国第一,全省共有各类星级饭店908家,仅次于广东。
今年以来,全省各地改建、新建饭店的热情依旧高涨。来自省旅游局的资料,宁波全市现有五星级饭店4家,2007年将增加到13家;杭州市三年内将新上五星级饭店19家;全省现有五星级饭店10家,3年后将超过40家。据不完全调查,全省3至5年内将新建四星级以上饭店150多家。
在如火如荼的饭店建设浪潮背后,浙江饭店业的生存现状却不容人乐观。省旅游局行业管理处的一份调查表明,今年以来,全省饭店业业绩全线下滑。统计表明,今年1至5月,全省900多家星级饭店客房出租率比去年同期下降7.8%,其中,三星级饭店下滑最厉害,下降8.41%;1至5月的平均房价也低于去年的平均水平,出现了近年来少有的下滑态势。
专家呼吁:理性投资,特色经营
省旅游局行业管理处副处长王建平认为,近两年来,浙江各地一哄而上建设饭店的现象比较普遍,饭店建成后竞争过度,导致经营业绩下滑。另外,饭店“千店一面”,缺乏特色和个性,是掣肘浙江饭店业发展的又一个重要原因。
针对眼下全省各地兴起的饭店建设热潮,王建平认为,市场经济最基本的运行规则是以需定产。从行业的角度看,“一窝蜂”建设新饭店,会导致市场供求的失衡;从企业的角度上看,低水平建设,会导致效益低下。他认为,无论是政府还是饭店的投资者,都要保持清醒的头脑,从市场需求出发建设饭店,切忌盲目投资。
省旅游局规划发展处处长肖歌则认为,浙江的饭店大同小异者居多,已显出个性化危机。他呼吁,各地在发展饭店业时要把以前仅仅对饭店建成后的管理,延伸到饭店建设前、建设中、建设后的全程管理,加强规划,明确定位,减少低水平的重复。同时把饭店建设和当地经济、社会、人文特色结合起来,打造一批个性鲜明的饭店。
湖北大学旅游发展研究院院长马勇指出,浙江的饭店除了要有准确的市场定位、科学的经营理念、高品质的服务产品外,有效控制成本也非常重要,一是要有效控制投资成本,二是有效控制饭店经营成本。(本报杭州8月23日讯)