“这两天，签完商品房预售合同就来申报缴纳契税的人很多，我们都快忙晕了。”昨天，杭州市农税征收管理局的一位工作人员这样告诉记者。杭州市契税相关新政策实施后，许多业主为了以后在房屋交易转让时少缴税费，便迫不及待地提早缴契税。到昨天为止，已有200多人申报缴税。

　　新政让购房时间提前

　　房屋转让时可少缴税

　　从2006年1月11日起，杭州市对市区(不包括萧山、余杭区)购买预售商品房的业主实行契税征收前置。以往购买预售商品房需等待房屋变现、实测面积并签订正式购房合同后，再缴纳契税，发放契证。现在，购房户只要签订商品房预售合同并登记备案，就可纳税并取得完税凭证，等期房变现、结算房款后，再清算契税，多退少补。业内人士称，因为去年实行的新营业税政策中，对于购房时间不足两年的房子，在转让时要全额缴纳5.55%的综合税(含5%的营业税)，同时购房时间以契税完税证明上注明的时间为准，所以契税缴纳时间的前置，实际上是降低了房屋交易转让环节的税费，进一步活跃市场。

　　赵女士昨天去农税中心缴纳了契税。她在去年5月份买了房子，预计交房时间为2007年年底。现在新政策出来，契税缴纳时间也就提前了2年。“以后会发生什么事，谁也不知道，所以契税还是早点交吧。到时候房子转让也可以少缴很多税费。”她说。

　　春节前将现缴税高峰

　　办税须带齐以下资料

　　这两天农税中心的电话都要快被打爆了。“许多人打进电话来咨询：缴纳契税要带什么资料？需要注意什么事项？”现场一位工作人员说。

　　记者昨日从杭州市农税中心了解到，不少购房者在新政策实施当天上午从报纸上看到消息，下午就去缴纳契税了。知情人士透露，11日当天农税中心接到商品房预售申报缴纳契税20多单；到昨天为止，农税中心接到此类申报已经达200多单。而在此之前还无一例缴纳期房契税的单子。

　　据了解，目前去农税中心缴纳期房契税的主要还是以个人为主，还没有接到开发商统一为业主办理期房契税业务的“大单”。不过目前已经有不少开发商打电话来询问相关具体事宜，预计在春节之前还会有一次集中办理契税的高峰。

　　农税中心工作人员提醒，购房者办理纳税申报手续时须提供经房管部门登记备案的预售商品房合同、房款收据和承受方身份证明等资料，委托他人代办的还须提供委托书原件及代办人身份证原件和复印件。请前去缴纳契税的人一定要带齐资料，以免出现麻烦。