把高尔夫球场当作私家别园

　　运动楼盘，排屋新概念

　　代表楼盘：广瑞·瑞城

　　刚刚过去的5月份房交会，可能很多人至今还对广瑞·瑞城那面只写了“运动啦！”三个字的广告墙记忆犹新。这个位于闲林的排屋大盘，不遗余力地扛起运动的旗帜，声称要做“中国第一运动房产”，以300亩体育休闲中心的底气，摆出“将运动坚持到底”的明确态度。用广瑞开发商自己的话说，即便是目前在体育楼盘这个概念上做得最成功的奥林匹克花园，也“不能和我们将要打造的运动房产相提并论”。

　　相信很多人都有这样的经历：办公室里坐了一天，熬到下班，本想到体育馆打场羽毛球赛，痛痛快快出身汗，可跑到球馆才发现，要想进场打球，至少要排队等到晚上9点，只得扫兴而归。

　　300亩住宅∶300亩体育用地。这就是广瑞打造运动房产的决心。在杭州，还没有一个开发商敢把体育配套和住宅做到这样的比例。

　　记者了解到，广瑞·瑞城这个体育楼盘是这样布局的：300亩的排屋生态住宅区，还有300亩专门划出来做体育休闲中心。内容包括高尔夫练习场、网球场、攀岩等，瑞城希望能在2008奥运会之前全面投入使用。今年下半年，这个庞大的体育休闲中心就将动工建设，而同步展开的，是瑞城二期排屋的销售。现在，二期排屋正在火热的预约登记中。体育，是这些排屋最大的卖点。

　　其实，运动房产在上海、北京、重庆等城市并不陌生，正在成为不少楼盘打造“个性”的一种新的房产模式。

　　焦点2

　　三墩大盘，也瞄准精装修

　　去年年底，闲林大盘新明半岛以所有房源精装修的面貌在楼市亮相，一时间成为热点话题。毕竟，在目前的杭州房地产市场，除了单身公寓和个别楼盘(如南都逸天广场)之外，鲜有纯住宅项目打出精装修牌，更不要说主力面积在120—140平方米的户型也做精装修了。

　　记者了解到最新消息，三墩的住宅大盘也开始尝试走精装修路线，这就是天阳·棕榈湾，其主力户型面积为124平方米的三房。

　　124平方米的房子开打“精装修”牌

　　天阳置业企划部经理王冬莺透露，天阳棕榈湾最后一批房源将在今年年底或明年年初上市，总共400套。和前期房源不同的是，这次棕榈湾的400套房子将全部做成精装修房。120多平方米的房子打起精装修的主意，这在杭州还不多见。

　　棕榈湾·金水岸，是这个三墩大盘的封盘力作。谁说精装修是豪宅的专利？金水岸以满足普通自住购房者需求为主，一改传统“精装高价”的市场观念，将精装生活更多地平民化，使得近郊区房产也刮起一阵精装修的风。金水岸项目户型大小集中在90—120平方米左右，总价60-80万元左右就能拥有近郊区精装修成品房。