●综合得分要高

　　在杨先生看来，婚房除了内部结构外，房子的配套也很重要。“我期望新家小区要干净卫生，绿化要好，有一些健身器械，这样我们在傍晚可以出来散步或健身，将来有了宝宝，他也可以在这里玩。”

　　马小姐和男友一直为买新房还是次新房头疼。“买得起的新房要么很远，要么就是单身公寓，不实用。”所以他们开始关注二手房，但结果也不让人满意。“地段满意的房子年代太久远，外墙维护差，配套设施太少，我实在不知道怎么选了。”

　　从调查的结果来看，城中、城西等区域交通方便、生活配套比较成熟的楼盘受到了众多准婚族的青睐。而就婚房的房型、价格等一系列实际问题，多数年轻人倾向于依据自己的实际承受能力，先挑选一套价格适中的小房型，等有了经济条件再做置换。

　　另外，超过七成的准婚族希望新房从购房签约之日起交付时间不超过12个月，最多不要超过15个月。

　　NO！这些婚房，不受欢迎

　　两天报名时间结束后，记者在整理资料的时候发现，在100套精选婚房房源中仍有一些房子没有人选择，而且这些房源的情况都很类似。

　　●房龄太长。比如有一套两室一厅的房源，天长小学学区，单价9000多元，但是因为是1979年的房子，已经有27年房龄，没有人选购。统计发现通常房龄近10年的房源，很少有准婚族愿意买来做婚房。

　　●单价超万元。有一套市中心房源，同样是紧俏的两室一厅，但是房龄已经近10年，单价却要1.2万元左右，也没有人选。

　　●户型面积超过120平方米。这次我们组织的房源里有一批130~200平方米的新房房源，结果只有1套有人要求看房，其余均无人中意，同样是这个楼盘的80~110平方米的户型却出现了八九个人抢一套房的现象。

　　●位置太偏。在这次的房源里有一些是房价相对较低的，比如永和坊、永庆坊一带，但是这些房源的受欢迎程度并不高，一些准婚族表示，一方面是因为这些房源知名度不高，环境也不够理想；另一方面是因为位置太偏，对公交车、自行车出行的人来说，距离远了点。

　　开发商为何不愿造婚房

　　虽然今年是杭州年轻人的结婚大年，但是火热的“婚房行情”主要集中在二手房市场上。记者的一位朋友王小姐，今年5月刚结婚，她大吐苦水：“这些在售的新房，不是面积太大，就是距离太远，要么就是单身公寓，能做婚房的太少了。”

　　新房市场婚房少

　　记者对杭州透明售房网上的在售楼盘进行统计后发现，符合杭州新人们对婚房要求的新房，确实屈指可数。

　　在杭州透明售房网上，建筑面积在100平方米以下的住宅主要集中在拱墅、江干、滨江、西湖、下沙等区域，但全部加起来也就六七百套左右，和楼市两三万套的总供应量来比是少之又少，而且多数都不在市中心。