浙江在线07月12日讯 统计数据显示，总体而言，市区房源仍然符合“两极分化”的态势，即大户型和小户型两头多，适中户型紧俏。其中包括华润西子、钛合国际等在内的精装修单身公寓(50年产权)总共有236套左右；梧桐公寓(查看地图)精装修小户型(70年产权)40套左右。

　　钛合国际、水印康庭(查看地图)等面积在40-50平方米之间、层高从4.45-4.9米的LOFT总共有150套左右。

　　另外，包括檀香园、枫华府第(查看地图)在内的130平方米以上的住宅为550套左右。而面积在70-120平方米之间的房源，目前基本处于空缺状态。

　　地段为王，这几乎已经成为楼市的至理名言。

　　无论新盘还是二手房，只要地处“市中心”，在交易市场上，就多了一份重量。

　　“市中心，稀缺呀，买一套少一套！”无论是卖房的还是买房的，都这样说道。那么，杭州市中心目前在售房源，到底还有多少？

　　今日早报根据杭州透明售房网上的数据，并经过一一核实，剔除部分办公、商业用房，统计出来的数据表明，杭州市中心目前在售住宅房源(包括精装修单身公寓)，大概1000套左右。

　　注：本文所指的“杭州市中心”范围：东至秋涛路、西至古翠路、南至复兴路、北至石祥路。

　　城西

　　高总价大户型扎堆

　　城西是文教区的“前身”，其居住氛围一直得到认同，这里目前正在销售的楼盘主要是高总价的大户型。

　　银马公寓(查看地图)：目前在售的还有30套左右，面积在167平方米左右，总价300万元。这个楼盘是目前城西高档楼盘的代表，总共四幢板楼中已经有3幢开盘。还未开盘的最后一幢是小区位置最好的，大概有150套，面积起码在167平方米以上，预计下半年面市。

　　梧桐公寓：毛坯房已经全部卖光，仅剩40套左右豪华精装修小户型，价格待定。

　　枫华府第：300多套，面积在140-170平方米之间，单价2万元左右。或许是因为总体体量比较大，这个楼盘的房源应该算是目前在售的城西楼盘中最多的。接下来还会有小户型上市。

　　今日嘉园：还有40套左右，面积在135平方米和155平方米左右。另外，今年10月，还将推出180套左右面积在40-60平方米的精装修小户型。