高层、小高层增加保障面积10平方米
[内容]新《办法》第二十条：经济适用住房保障面积标准为：(一)家庭成员3人及以下的，保障建筑面积60平方米；(二)家庭成员3人以上的，保障建筑面积80平方米。高层、小高层住房可增加保障建筑面积10平方米。
[影响]每期经济适用房选房结束，都会产生一部分积压房源，除了位置偏远以外，这部分房源不受欢迎的最大原因是面积不适合。目前的经济适用房主要为高层、小高层，住房公摊面积相对较大，一套建筑面积70平方米的经济适用房，如果是高层，最后得房率可能只有75%左右，实际使用面积只有50多平方米。对好不容易盼到一套经济适用房的申购者来说，与其花光积蓄背上债买套不适合的房子，不如再艰苦一下，等待下轮选房的机会。
从记者了解到的情况看，新《政策》中明确，“高层、小高层可增加保障建筑面积10平方米”，得到了很多人的认同。可见多数申购者都觉得此前高层、小高层的房源户型偏小，既然不能有效提高得房率，就只能增加保障面积了。
