供应主力：城北、九堡、下沙

　　据资料显示，今年下半年，90平方米以下的中小户型供应遍布杭州东西南北中，其中尤其以城北和城东的供应量最为集中。

　　近年来市中心新楼盘日益稀缺，因此中小户型的供应也不多。前段时间热销的元丰·钛合国际将在10月份推出70余套LOFT；凯喜雅·锦都世家的房源中，有50多套户型面积在81~82平方米左右的小户型将在10月份前后推出；野风现代城的三期现代景苑也计划在年内推出，据悉，在800多套房源中有1/4为90平方米以下户型。

　　城西学院板块中，值得期待的是今日嘉园将在10月份推出100余套精装修单身公寓，面积约为40~70平方米。旅游·橡树园和华元·芳满庭都将在9月底10月初开盘，90平方米以下的房源分别在200多套和600套左右；

　　一贯走高端大户型路线的钱江新城楼盘，下半年也有部分小户型供应，其中主要为凤凰城的单身公寓，预计在200~300套；此外，绿城·新绿园也有少量80多平方米的小户型，不过只有10来套。

　　滨江板块经过前几年的集中供应以后，目前新盘较少，小户型的供应主要集中在逸天广场最后一批以40~60平方米为主的房源，约310套；星光大道将在年底推出50~70平方米的单身公寓，约50余套。即将推出新房源的贺田·尚城也将有部分90平方米以下户型。

　　下半年杭州楼市的小户型供应“大头”当属城北。一批购房者期待已久的新楼盘将在接下来的几个月里集中亮相。

　　外来大鳄打造的凯德·视界，500余套精装修小户型将正式推向市场；曾在5月份引发购房热潮的万家花城，在下半年将继续推出以中小户型为主的二期房源，其中90平方米以下户型约有900套；在申花紫金港板块中，一期开盘后被市场热捧的香溢德信·银树湾和嘉泰·馨庭，也将在9月份推出后续房源，其中小户型分别在90套和70套左右；正中·尚品庭院计划在10月份开盘，其中90平方米以下户型约为130套；宜·家时代将推出400余套单身公寓。天阳·上河计划在11月开盘，其中中小户型占有相当比例，不过具体套数没有透露。

　　九堡和下沙所在的城东板块，也有相当数量的中小户型供应。万科·魅力之城将继续推出新房源，其中90平方米以下的户型约100余套；名城·左邻右舍已经预热了很久，计划在10月份正式开盘，其中中小户型约有300来套；汇隆·风林公寓初定年底开盘，中小户型房源约100来套；金海·香滨湾在年底将推出三期房源，其中有一栋纯中小户型房源，房源量约在160套左右。

　　下沙中小户型房源主要以单身公寓为主，包括中庆·第6大道、福雷德广场。