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　　省直住房公积金管理中心负责人答记者问

　　为什么省直公积金贷款条件会有所收紧？这是不是意味着省直公积金贷款已经停掉了？什么时候会重新放开？对于许许多多想要通过公积金贷款买房的购房者来说，这些问题是他们最关心的。

　　昨天，记者就大家最关心的热点问题采访了浙江省直住房公积金管理中心有关负责人。

　　收紧主要针对市场过热

　　记者：为什么省直公积金贷款会选择在这个时间有所收紧？

　　答：今年1—8月(8月21日)，省直公积金中心共计发放贷款5537户、19.07亿元，平均每月发放692户、2.38亿元。与去年同期相比，户数增加了1059户(去年同期为4478户)，贷款额增加4.72亿元(去年同期为14.35亿元)。

　　目前来看，大多数委贷银行已经完成或超额完成了全年自报计划。上半年公积金的存贷比甚至已经临近警戒线。随着个人住房贷款发放量的增加，住房公积金可供贷款资金紧缺的压力日益显现。如果下半年贷款还不加以限制，那么就很有可能出现“水库没水”的情况，甚至影响公积金的正常支取。所以，目前省直公积金收紧，主要是针对市场过热而进行的调整。

　　三大原因造成资金紧缺

　　记者：为什么申请公积金贷款的人这么多，以至于造成了资金紧张？

　　答：造成资金紧张的主要原因有三个。一是杭州市自去年1月起调整了贷款政策，即由原来的最高可贷30万元调整到50万元、二次贷款额由差额贷款调整为全额贷款；二是今年房地产市场楼盘供应充裕，省直单位的职工购买力较强导致贷款需求增加；三是因购房和还贷款支取额度较以往年度增长幅度较大。

　　收紧只是暂时举措

　　记者：很多购房者十分担忧，他们想知道，现在收紧的省直公积金贷款什么时候能够重新放开？

　　答：收紧只是暂时的一个举措。大家不要有恐慌心理，认为省直公积金贷款停掉了、不做了。其实我们只是进一步明确了申请条件，对于放贷条件进行了一些微调。等到市场的购房热度没有现在这么高了、贷款资金没那么紧张了，省直公积金贷款还是会重新进行适度调整，满足广大职工的贷款需求。

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