3个月五大高价地横空出世

　　以区域来分，2007年1月至9月25日，杭州已经完成招拍挂的58幅土地中，能够称得上高价地的有五幅地：杭政储出[2007]17号钱江新城地块、杭政储出[2007]20号金松地块、杭政储出[2007]23号浙江工商大学地块、杭政储出[2007]24号三墩地块、杭政储出[2007]43号转塘地块。

　　先是5月30日，杭政储出[2007]17号在杭州市公共资源交易中心公开出让，这个包括95.02亩宅地在内的综合地块，经过17轮竞价被杭州葛洲坝实业投资管理有限公司、绿城房地产集团有限公司和杭州康居投资管理有限公司三家联合以34.9亿元竞得，楼面地价约11759元/平米。这是目前为止，钱江新城区域内楼面地价最高的土地。

　　时隔25天，杭政储出[2007]20号地块(金松地块)拍卖，经过12轮竞价由旅游西城房产开发有限公司以16.01亿元夺得该地块，比起价高了近一倍，楼面地价12245元/平方米。这是一块出让面积达61.28亩的宅地，在目前杭州市中心出让土地中算比较大了。

　　隔了半个多月，参加了7月9日那场土地招拍挂的人一定对现场记忆犹新，这是迄今为止杭州历时最长、竞争最激烈的一次土地拍卖，也诞生了今年前9个月宅地最高价。激战90轮，雅戈尔置业战胜凯德新运、广宇、三盛、西湖房产等对手，以总价14.76亿元将杭政储出[2007]23号(浙江工商大学地块)收入囊中，楼面地价达15712元∕平方米，其时，周边在售楼盘均价1.5万元/平方米左右。同天，杭政储出[2007]24号地块创造了7750元∕平方米的楼面地价，创出三墩地价之最。

　　第二天，城西学院区块楼盘或封盘不售，或房价飙涨6000元/平方米；三墩区块各在售楼盘普涨500~1000元/平方米。

　　还被称为高价地的是上月成交的位于转塘的杭政储出[2007]43号地块，经过33轮竞价，被金都房产和九龙仓联手获得，成交价11.4亿元，楼面地价10004元/平方米。再次刷新了由他们自己创造的转塘宅地楼面地价纪录。

从5月30日到8月31日，整整3个月时间，杭州先后涌现五大高价地，几乎每一次拍卖都会出现让市场一片哗然的价格纪录。