浙江在线11月06日讯 昨日下午3点半，低保户许师傅揣着一叠证明来社区办公室领取经济适用房申购表格。他已经在杭州天水桥胭脂新村一带住了40多年，虽然房子在上个世纪改建过，但使用面积仍只有21.02平方米。如果这次能够买到经济适用房，他就能和侄女搬到更宽敞的新家。“我一个老头子和一个二十多岁的大姑娘同住在一室一厅里，怎么住都不方便，侄女又要成家，就盼着新房子了。”

　　昨天，整个胭脂新村有近50位在1960年12月31日以前出生的低收入者走进社区办公室，申请购买经济适用房。社区副主任魏玉英整天都在忙着解释如何填写申购表格，她的办公桌上，码着12位申请者整理齐备的材料，等着送到街道盖章。经过几天的公示后，合格的申领者可以参加电脑摇号，有希望在年底买到房子。

　　家庭人均年收入

　　低于11416元是申购的硬杠杠

　　经过3年多的停顿，从昨日起到11月7日，杭州再一次打开了经济适用房的申购，在未来一段时间杭州市区还将销售近50万平方米房屋。和之前相比，此次申购的标准卡得更严了，尤其是对收入的限制越发严格。

　　9月出台的经济适用房新政首先把申购对象从原来要求的“中低收入家庭”调整为“低收入家庭”。也就是说，家庭人均年收入低于杭州市统计局公布的上年度杭州城镇居民人均可支配收入19027元的60%，即11416元。

　　在申购者提交的证明材料里，有不少都夹带着《失业证》《就业援助证》和《困难家庭救助证》。许师傅说，这次经济适用房的购房标准卡得严了，他摇到房子的机会更大了。“之前房改房，我阴差阳错没有买，”他拿出一本蓝色的《公有住宅租用证》,“总得要有自家的房子住。”

　　社区工作人员

　　更了解申购者的经济背景

　　魏玉英对走进社区办公室申购经济适用房的每一个住户都很熟，往往是人刚进门，她就能判断出对方符不符合申购条件。“谁家房子的确小，谁家还有汽车开，社区多少都有些了解。年收入低于1.1万的人家也不多，所以认起来也方便。”

　　一位申购者说,社区工作人员和街坊邻居更了解申购者的经济背景，5天公示后，还将电视现场直播摇号过程。因此把申购表下发到社区比从前由房改办直接受理更透明公正。

　　从杭州几个社区了解到，朝晖、和睦、九莲等老社区申购者比较多，而近年新建的新社区申购者很少，黄龙社区只来了一个问询者。在这次经济适用房申购中，两类申购者占了大多数。一类是夫妻离异后，一方没有房子，仍旧把户口挂在老住所的；另一类是年纪接近50岁的失业市民，上有老，下有小，挤在一套小房子里。

　　九莲新村社区收到了19份填写完整的申购材料。社区党委书记张建国说，这些申请人都是住房的确困难的中年市民，要么是无房户，要么住房面积不达标，还有一家三代五口人窝在不到40平方米的房子里。“这些情况社区都有了解，信息核对也更准确。”