浙江在线11月13日讯 12月3日，酝酿了近5年的拱墅区运河商务商贸区地块终于要挂牌出让了，据悉这块规划已久的占地540多亩的拱墅区新型城市公共中心将分成两次出让，此次推出的杭政储出[2007]73号和74号地块只是其中一部分，其中73号地块占地面积近300亩，有127亩是住宅用地，其他的都是商业金融办公文娱用地；而74号地块是占地仅26亩多的公建用地。

　　对于这块紧邻运河景观资源绝版地块，拱墅区政府非常重视，不仅专门去香港、北京等地推荐，还特地请来了拥有丰富商业地块建设经验的香港置地集团参与规划，并将通过招商，引进国内外一流企业来建设和运营。商务区地块规划总建筑面积73万平方米，其中公建(商业、写字楼)占了2/3,为之配套的住宅部分占了1/3,规划中设有一个5星级酒店，还将设置一个拱墅区范围内最高(100-120米)的标志性建筑。

　　而不少开发商特别是外地房产大鳄对此也抱有极大的兴趣：据拱墅区城市建设发展中心前期部的相关工作人员透露，北京万通地产和香江国际从两三年前就开始关注此地块，并先后做了好几轮的规划调整，甚至还预先进行了商业方面的招商摸底。

　　据悉，于10月30日高价获得杭一棉地块的远洋地产也多次在公开场合表示对运河商务商贸区地块的兴趣。据媒体报道，今年6月20日中远集团总裁李明等高管，曾在北京远洋大厦跟杭州市领导有过一次会谈，双方就杭州市拱墅区商务中心项目进行了深入交流和探讨。当时，远洋地产的合作方北京莱福建设有限公司总经理罗钊明，详细介绍了杭州运河生态商务中心区的整体规划、开发理念和建筑语言。远洋地产十分看好运河商务区，他们认为这将跟杭州西湖核心区、钱江新城共同形成“湖畔”、“江畔”、“河畔”三足鼎立的错位发展态势。

　　而业内人士估计，诸如滨江房产、义乌小商品城房产公司、华元房产、南京万钧和浙江宏强投资联合体、金都房产、野风房产等参与报名杭一棉地块但竞买失利的企业，很可能会参与此次拱墅区运河商务商贸区地块的竞价。