房价:各个区域大PK
从区域划分,其实杭州有很多和温州类似的地方。在采访时,很多业内人士认为,温州大南门商圈和杭州的武林门商圈很相似,温州新城区域和杭州的钱江新城很相似,如果把钱塘江和温州瓯江作对比的话,那么杭州的滨江区则相当于温州的瓯北。不过,就城市框架和配套来看,两者显然没有可比性。不过我们依然将两者的房价做一下对比。
据有关资料显示,10月份杭州主城区二手房成交均价为每平方米11794.22元,11月份为每平方米11667.48元;而市房地产市场监测预警中心日前发布的温州11月二手房成交均价分别为:老城区每平方米10049元,新城区每平方米10203元,大南门生活区每平方米11178元,与杭州主城区房价相差不大。
据21世纪不动产杭州区域负责人介绍,目前武林门商圈附近房价都在每平方米20000元以上,像2000年建成的金都华庭,目前挂牌价为每平方米20000元左右,而交付一年多的绿城深蓝广场,目前的挂牌价更是达到每平方米30000到40000元之间,市场需求相当旺盛。不过,杭州金都房开公司营销部相关负责人认为,温州人在杭州购房,大多会选择近年来新开发的楼盘,区域则主要集中在目前新盘较多的滨江、萧山城区、下沙、九堡、乔司等,这些区域的新盘价格则都在万元以下,比如下沙目前新盘成交均价在每平方米7000元。