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杭州楼市:主城区成交回升 下沙均价破万元
 

   浙江在线03月06日讯 相比前天的成交量,杭州主城区昨日的成交量略有回升——成交47套;预定67套。江干、下沙和拱墅区为成交主力区块,其中江干区的尊宝大厦以10套的成交量夺得日交易量的头把交椅。余杭区昨天成交套数达到30套,预定依旧维持前一天4套的数量。

  这两天的成交中,非常值得一提的是下沙,该区块已经连续两天交易均价突破万元,这个主要由朗诗·国际街区创造的下沙万元均价的楼市神话已不是第一天出现。而作为外来大鳄集中的下沙区块,未来将遍布中高端的房产品,下沙凭借“江东”华贵转身已成现实。

  昨天,广州出现接近“零首付”楼盘的消息,让“首付比例”成为坊间的热谈焦点。据报道称,广州某楼盘为减轻购房者首期支付的压力,推出首期免息月供计划。80多平方米的房子,11万元入住,这几乎跟前几年楼市流行的“零首付”入住相差无几。购房者只需要交11万元的首付,在签订合约之后,再与开发商签订一份分期付款的协议,购房者只要承诺在9个月或1年之内分期交首付,开发商就会首先为购房者垫付剩余部分,从而实现轻松首付。

  有关业内人士表示,银行肯定不会放宽三成的首付比例,发展商垫付首期的风险比较大。给不具备按揭还款能力的人贷款,他们既要还银行的钱,又要还开发商的钱,很容易导致断供的出现。

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