浙江在线03月04日讯
杭州楼市的成交量终于在昨天响应了一下窗外温暖的阳光——以主城区51套的成交量、38套的预定量,扫去周日的低迷。余杭、下城区、拱墅区凭借区块热销楼盘的出色表现,成为昨天成交最为火热的区块。
位于下城区的元都新景公寓,昨天以8套的成交数量位居日销售三强的榜首,这再次证明房价在购买中所起到的杠杆作用——这个位于主城区华丰板块的楼盘,以每平方米7397元的成交均价,吸引不少购房者;钱江新城的尊宝大厦和之江区的岭上花苑分别以7套的成交量并列第二。而交易均价与前天13222元/平方米相比略有下降,昨天主城区交易均价为13026元/平方米。
价格在这个乍暖还寒的时节始终是个敏感点。昨天,南方都市报关于《东莞主力楼盘7折大甩卖房价已现雪崩迹象》的报道,让“房价雪崩”之说甚嚣尘上。消息称,2月29日,广州东莞市万科运河东一号针对建设银行东莞分行的客户推出一批7折优惠的团购房,最低价4300多元/平方米,吸引了一批消费者连夜排队购房。万科此举之后,光大地产连夜召开紧急会议,在上周六、周日两天加入降价战,对建行、工行、中行、农行、广发等五大银行的东莞分行员工推出一批团购房源,最低价也达到4000多元/平方米,整体均价5600多元/平方米,相比之前推出的价格也有7折左右。对此,不少发展商表示:春节后传来消息对房地产开发贷款的增量仍是重点审查和控制,再加上广州限价房开售,广州、深圳、上海、重庆等多个城市房价都有下跌,消费者的等待心态更是刺激开发商理性定价,而像东莞7折优惠只是个别地区的个别情况,不足以说明整个楼市行情走势。