浙江在线03月12日讯 昨天，我市(金华)召开全市住房保障工作会议。会议明确了2008~2010年住房保障工作任务。市领导丁国玉、王建平、毛根芝，市长助理李国辉等参加了会议。王建平代表市政府与各县(市、区)分管负责人签订了责任书。

　　据了解，全市已累计筹集廉租住房保障资金8222万元；累计筹集廉租住房房源445套；全市共解决廉租住房697户，全面实现最低收入家庭廉租住房“应保尽保”。累计销售经济适用住房450套，在建22.34万平方米。

　　2008~2010年全市住房保障工作目标是：到2010年，全市保障廉租住房家庭3745户以上，基本实现城市低保标准两倍以下城市低收入住房困难家庭的“应保尽保”；新开工经济适用住房37.25万平方米以上；完成旧住宅区综合改造项目9个，改造面积81.6万平方米；建设引进人才及农民工住房54.15万平方米。

　　为确保完成上述目标，王建平提出，要调整完善租住政策，扩大保障范围，合理确定保障方式，多渠道增加房源，加大政策支持力度，建立健全基本制度；要健全经济适用住房制度，调整申购对象，明确建设要求，完善销售方式，延长上市限制时间；探索建立经济租赁住房制度；积极推进旧住宅区改造工程；着力解决引进人才和外来务工人员住房困难问题。

　　我市明确今后三年住房保障任务

　　●保障廉租住房家庭3745户以上●新开工经济适用住房37.25万平方米以上●改造旧住宅区81.6万平方米 ●建设引进人才及农民工住房54.15万平方米

　　 浙江在线03月12日讯 昨天下午，金华市住房保障工作会议明确提出了全市2008年～2010年住房保障工作任务：到2010年，全市保障廉租住房家庭3745户以上，基本实现城市低保标准两倍以下城市低收入住房困难家庭“应保尽保”；新开工经济适用住房37.25万平方米以上；完成旧住宅区综合改造项目9个，改造面积81.6万平方米；建设引进人才及农民工住房54.15万平方米。

　　据悉，目前，全市共有低收入住房困难家庭约1.05万户，其中人均居住面积在15平方米以下的低收入家庭约6500户，更有一大批低收入家庭生活在设施不配套、房屋结构危旧、物业管理缺乏的环境中。

　　为此，会议提出，把那些既买不起房又租不起房的低收入家庭纳入保障范围，做到应保尽保、即有即保；适当扩大保障面，三年内分别将家庭人均年收入在城镇低保标准1.4倍、1.7倍和两倍以下，住房人均建筑面积低于15平方米或户均36平方米的城镇居民，纳入廉租住房保障范围。同时，加快完善以租金补贴为主、实物配租和租金减免为辅的廉租住房保障体系。适当提高实物配租比例，将生活比较困难、收入条件改善可能性不大、住房面积低于一定标准的老人纳入配租范围。根据房源需求情况，采取新建、收购、改建以及鼓励社会捐赠等方式，增加房源，保障低收入家庭的住房需求。

　　据了解，目前全市只有市本级和义乌推出了经济适用住房，部分县(市)已计划推出经济适用住房，作为解决城市低收入家庭住房困难的有益补充。

　　会议提出，要进一步完善和规范经济适用住房政策：一是调整申购对象，其供应对象要调整为城镇低收入住房困难家庭，与廉租住房保障对象相衔接，采用定向申购为主的保障方式；二是明确建设要求，合理确定建设规模和建设计划，套型面积按标准控制在60平方米左右；三是完善销售方式，使房源能优先供应给符合条件的相对困难家庭；四是延长上市限制时间，经济适用住房属于政策性保障住房，购房人拥有有限产权，一般情况下，五年内不得直接上市交易，满五年上市交易的，应按一定比例向政府缴纳土地收益金，政府可优先回购，回购的经济适用住房，可以继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。