浙江在线03月20日讯 “公园里的家”，这恐怕是不少准备结婚的年轻人梦想中的“浪漫满屋”。但是，在房价高昂的杭州，把家安在公园里，恐怕是很多人都难以实现的梦想。不过，打造这样的“浪漫满屋”，却是位于闲林的金成新庭院的目标，30万平方米小白菜文化园让这个家真正安在了公园里。

　　3月9日，新庭院推出了今年第一批房源，一共64套房子，仅开盘首日，就认购30多套，认购率超过一半，着实给了众多闲林板块关注者一个意料之外的惊喜。这批房源的主力户型面积为86平方米的三房边套和83平方米的舒适两房中间套，其中86平方米的全明三房，更是在短短3小时内就被一抢而空。“真没想到会有这么多人！”面对如此热销的场面，金成新庭院的项目负责人也表示出乎意料。而根据统计，在下单客户中，35岁以下的客户占据了将近7成。“绝大多数的客户都是打算把这里当成结婚住的新房子。”

　　47万元起就能买到的婚房

　　新庭院，此次推出的是高层房源，以90平方米以下的稀缺全景小户型为主，户型设计科学合理，或充分利用每一寸空间，将原先120平方米左右才能做出来的三房，巧妙设计成了86平方米左右、经济实用的全明三房；或以居住舒适性为前提，以接近1∶1的进深面宽比、4.2米的南向大阳台，令83平方米的两居室方正大气。

　　据了解，新庭院这次推出的房源，位于整个社区主入口景观广场南侧，东侧与浙大幼教中心合办的精品幼儿园及会所相邻，拥有极佳的景观资源和便利的生活配套。而最吸引人关注的，则是这批房源的价格。金成新庭院的这批房源，均价为6136元/平方米，总价只需要47万元起。最近一段时间，金成集团还对下单客户提供一定的优惠：一次性下单者可以享受9.8折优惠，按揭客户则有9.9折优惠。

　　“比较低的总价，只是吸引客户过来的亮点之一。事实上，因为下单的客户买房子都是自住，所以我们的房子一般都是从品质比较好的边套开始卖的。”金成新庭院的相关负责人告诉记者，在开盘之前的客户积累中，新庭院这批房源中，受客户关注最多的，就是86平方米的全明三房边套。而3月9日正式开盘之后，价格最高的东边套一下子就被订完了。不少迟来的客户，无奈之下只能改买西边套。“边套是86平方米的三房，相对来说空间的功能布局更完整。83平方米的中间套，则是舒适性的两房设计。”据悉，这样的户型，也是今年金成新庭院主推的重点。

　　新庭院诠释年轻生活内涵

　　选择一所住宅，就等于是选择了一种生活方式，一个生活圈子和社会阶层。而选择金成新庭院，就是选择了一个年轻运动的群体。事实证明，新庭院在年轻购房者中得到的认可程度还是很高的。在金成集团采访的过程中，记者看到了一份最新出炉的客户调查，结果显示，在购买新庭院最新一期房源的客户中，35岁以下的客户，占到了近7成的比例；而年龄大于45岁的下单客户，则只有不到5%。

　　一个楼盘的购买客户群体，预示着未来你入住之后将要接触到的邻居。有过置业经历的人，就会很看中小区氛围，因为这关系到以后的生活状态和生活方式。

　　记者的一位朋友，两年前在综合比较了新房与二手房的优劣势之后，选择买了一套市中心的旧二手房。1年多时间住下来，他开始产生了换房的想法。“邻居是抬头不见低头见的人。但因为我们小区比较旧，邻居的年龄层次普遍比较大，想在小区里找到新的朋友，是不可能的事情。更不方便的是，不同年龄层次的人，作息时间也很不一样，这些都是平时需要顾及到的细节。”

　　不过，这样的困扰，不太可能出现在新庭院的年轻业主身上。

　　规划总建筑面积约21万平方米的金成新庭院，也以实际行动完美诠释了年轻生活的全部内涵：在湛蓝的天空下，信步闲庭，感受自然的静谧之美；在各色怀旧咖啡馆、个性酒吧、繁华商业街、健身SPA设施等场所，享受源于物质世界的喜悦……

　　小学和中学即将开学

　　为年轻人打造的楼盘，除了必备的商业配套之外，学校教育也是不容忽视的一部分。新庭院的主要客户群体，年龄都不超过35岁，是正要或者即将面临子女就学问题的一个群体。而教育配套，正是金成集团的强项之一。新庭院，是金成江南春城这个超级大盘中的一部分。作为一个3000余亩大盘的开发商，金成为江南春城规划了十分完善的配套。其中，教育配套是重中之重，而这也是余杭组团的众多楼盘中，江南春城区别于其他楼盘的重要优势。

　　江南春城的教育配套将在今年从规划转变为现实。“小学和中学的招生，估计上半年会启动，下半年开始开学。”金成集团的相关负责人告诉记者。

　　据了解，金成求是小学是2003年余杭区教育局发文批准成立，小学规划总建筑面积约3万平方米，分闲林山水、竹海水韵两所分校，都是24个班民办住宿制完全小学，将在下半年开学的，是闲林山水分校。

　　而金成集团引进的中学，也同样是杭城的知名中学，具体合作方将在不久后确定。中学规划为寄宿制中学。这所学校规划占地80亩，总建筑面积约4.5万平方米，规划有部分高中部，不久就将启动招生。

　　此外，2007年，金成集团还正式与天目艺校签约，以丰富的优质艺术教育资源，促进学生综合素质的全面发展。

　　据悉，除了为业主提供完善的配套外，金成集团还特别针对江南春城业主子女入学，推出了学费7折的优惠活动。

　　除了小学和中学外，在江南春城的四个居住社区——闲林山水、庭院深深、竹海水韵以及白云深处内，都规划有幼儿园，4所分校的总建筑面积达到了近1万平方米，引进的是浙江大学幼儿教育发展中心(浙江大学幼儿园)。2005年9月25日，与浙大幼教中心、星都影视拍摄基地合作、有艺术特色的双语幼儿园——江南春白云深处幼儿园已经开园。而新庭院内的幼儿园，就规划在整个社区主入口景观广场南侧，与3月9日开盘的这批房源毗邻。

　　除此之外，在江南春城，还有针对学生校外教育的青少年活动中心。金成青少年活动中心，占地约20亩，规划总建筑面积约一万平方米，规划有40余个培训班，拟与杭州市青少年活动中心合作，是集教育培训与文化娱乐为一体的花园式青少年社会教育文化活动场所。

　　这样，在整个江南春城，从幼儿园、小学、初中，到青少年活动中心，就形成了一个完整的教育体系。“业主完全不需要为下一代的教育问题而苦恼，这就是我们的目标。”