图：车库内已砌起砖墙。见习记者石承承摄

　　 浙江在线04月21日讯 (宁波)海曙区环城西路上的时代新居公寓楼一楼的6间车库空置3年多了，平日里都是“铁将军”把门。可前段时间，一支施工队进来对车库“改头换面”。等业主发觉事情不对时，6间车库中较大的4间已经砌起了砖墙。经过多方交涉，施工队暂停施工。但至昨天，被改造了一半的车库和挖了洞的承重梁仍没有得到恢复，这让近300户业主很是担心：“住在承重梁被挖洞的房子里，我们怎么安心？”

　　业主：房子有隐患

　　公寓楼共16层，一楼有大小6间地上车库，约14个车位。4月15日上午，记者在现场看到，除了两间较小的车库保持原状外，其余4间车库的卷帘门都被拆卸，车库入口处砌起了砖墙，并预留了窗户和门的位置。车库里的隔墙已搭了一半，管线凹槽也初具雏形。“就是要把一间车库分割为上下两层，用来住人的。”一位业主说。

　　车库外也挖了一条约30厘米深的水沟，整条水沟被露出地面的承重梁截成几段，承重梁上的部分外层水泥已剥落。据业主介绍，这是承重梁的防水层。记者看到，其中有一根承重梁还被凿了一个洞，四周散落着被挖断的手指粗的钢筋。

　　业主戴小姐说，施工队是4月11日来的，当时保安没能及时阻止。直到14日下午，业主们让物业停了车库的供水和供电，加上城管等有关部门到现场查看，施工队才停止施工。“他们不肯说自己是谁叫来的。”一位业主说，15日早上，施工队企图再度开工，“我早上6点多就在楼下等着，这才阻止了他们。”

　　现在最让业主担心的是，承重梁上的洞到底会对整栋房子造成多大破坏，承重梁是否能够承受得住新砌砖墙的重量，“房子存在的安全隐患什么时候才能消除啊？”

　　物业：车库已出售

　　神秘的施工队究竟是谁派来的？不少业主把矛头指向物业，“施工队进来难道物业就一无所知？”但管理公寓楼的银亿物业时代新居物业管理部却表示对此并不知情。管理部安全主管黄先生说，施工队是在4月11日出现的，但12日才正式动工，“12、13日是周末，物业工作人员都休息了。”黄先生说，14日一上班，他们就向施工队提出了口头停工的通知，15日正式把停工通知贴到了公寓楼入口的保安岗亭上。

　　至于承重梁上的洞会对房子造成多大危害，黄先生表示需要专业部门鉴定，“施工队事先没有和我们打招呼，在没有得到许可的前提下就改造车库，的确不妥。”

　　管理部经理助理朱小姐则告诉记者，这几间车库早就出售了，施工队可能是买下车库的业主叫来的。随后记者致电开发商银亿房产，客服部工作人员也证实，这些车库早在2005年前就已出售。

　　相关部门：已介入调查

　　海曙区城管局一位姓汪的工作人员说，城管部门在14日下午已到现场查看，并阻止了施工。对于此事，海曙区城管局段塘中队会进一步调查。

　　记者从海曙区房地产管理处了解到，在接到业主投诉后，下属的白云房管所派工作人员到现场调查，但当时施工队已停工走人。工作人员表示，据业主反映，施工队在承重梁上挖了一个洞，这属于对房子质量的破坏，根据最近颁布的新的《宁波市住房装修管理条例》有关规定，他们会进一步调查。同时，业主反映的车库改作住房或经营用房，属于房屋使用性质的变更，还需要听取规划部门的意见。

　　记者从市规划局了解到，房屋使用性质的变更需要到有关部门办理相关手续，否则属于违法改造。