浙江在线07月10日讯 如果把时间拉回到几年前，当直面千岛湖湖色风光的房子出现在你面前时，也许你会心动，但说到买下，还是要考虑再三。但当时间进入到2008年的时候，一切都在改变。

　　前些时候，千岛湖滨江度假酒店别墅正式开盘，谁也没想到的是，最先被买走的竟是这个别墅集群中景观最好、面积最大、身价最高的“楼王”别墅。“买这幢别墅的可能想把这个别墅做成他的私人会馆的，”关于买家的身份，开发商讳莫如深，但从他们口中，不难得出这样一个结论：随着休闲度假时代的到来，千岛湖正越来越成为有钱有休一族们欲在该地购置休闲物业的首选之地。

　　别墅如此，公寓也不例外。一年前，绿城在千岛湖的度假公寓开盘，有四位好朋友毫不犹豫地联手购下其中一套景观公寓。“联手买套度假屋，既可以享受度假的乐趣，又可以减底负担，而且还能减少物业的闲置时间。”

　　更多的人们则对未来千岛湖的高档酒店满是向往之情。“就像三亚，或者说是传说中的迪拜一样，临湖的高星级酒店，嬉戏的人们，在碧波荡漾的湖海之中肆意玩耍。”

　　种种迹象显示，距杭州100多公里外的千岛湖边，一场与度假有关的旅游地产话题正以难以想象的速度快速崛起……

　　千岛湖畔兴起度假物业群落

　　实际上，对于市场的预判，敏锐的开发商总要比购房者们早得多。追溯起来，开元房产是第一个抢食了千岛湖度假地产物业的楼盘，千岛湖开元度假村(查看地图)的开业，不仅让开元在酒店业上收获颇丰，度假村内的别墅更是吸引了无数的购房者。

　　不过，真正让千岛湖“高星级度假酒店+别墅(公寓)”的旅游地产能够产生集聚效应的，还要追溯到绿城、滨江、云天、通盛、顺发等等杭州知名品牌开发商不约而同地进驻到该地。这些地产商的进驻，不仅让千岛湖旅游地产的开发在量上获得了大幅度的提升，也为千岛湖休闲旅游地产的质带来了翻天覆地的变化。“实力的房地产商+国际知名的设计团队+一流的国际酒店管理公司”，很显然，在千岛湖这块土地上，长袖善舞的开发们把他们资源整合的能力挥到了极致。这样的组合几乎在一瞬间也将人们对于高端度假物业的期望值提升了数个档次。

　　各种赞誉接踵而至的同时，人们对于千岛湖的称呼也开始出现各种各样的变化：长三角后花园、长三角的“三亚”、长三角的“迪拜”。

　　开发商深谙“众人拾柴火焰高”

　　然而，千岛湖真的能成为长三角的迪拜吗？

　　滨江千岛湖项目负责人黎海峰说，其实千岛湖不仅有这样的潜质，更已经在朝着这样的方向开始前行。据黎海峰介绍，作为滨江房产的又一重要力作，他们对于千岛湖滨江度假酒店与别墅均有着非常高的期望，项目不仅邀请了希尔顿作为千岛湖度假酒店的酒店管理公司，在别墅的打造上更是邀请了众多的国际知名设计团队加盟，在室内装修上，更是承袭了滨江房产一如既往的精益求精风格，进行了精雕细琢的打磨。

　　不仅如此，从黎海峰的谈吐中不难发现，除了别墅，其实开发商对于正在打造中的希尔顿酒店有着更多的期待。他说，对于休闲度假物业来说，酒店作了配套的功能，更重要的是承担着提供休闲度假方式与度假品质的功能，对于旅游地产而言，最终物业的休闲与品位能做到什么样的一种程度，很大一部分力量都将来自酒店。“因为即便是别墅的业主，他们度假行程中的很大一部分吃和娱乐问题，都要通过酒店解决。”

　　当然，打造一座休闲的岛屿仅靠一个楼盘远远不够，千岛湖的开发商们深谙众人拾柴火焰高的道理。于是，群邀国际著名酒店管理公司引入最尖端的酒店品牌几乎成了现有开发商们的共同举措，绿城邀来了喜来登、天屿邀来了悦榕庄。

　　与此同时，与休闲、度假相关的众多休闲产业议题亦开始纳入日程当中。今年上半年，在淳安县出台的《旅游业发展三年行动计划(2008-2010年)》中，明确提出千岛湖将要培育发展八大特色潜力休闲产业(休闲渔业、康体健身、运动休闲、美食餐饮、文化娱乐、旅游商品、茶楼酒吧、休闲游艇)；全面推进休闲度假产品开发建设，使千岛湖成为长三角经济圈市民首选的休闲度假地和国内游客的主要旅游目的地。

　　别墅、酒店、公寓各得其所

　　当休闲度假产业集聚化由量变到质变产生的效应，其最大的受益者便是众多向往该地休闲度假人群。

　　据千岛湖当地的一些人士介绍，近年来千岛湖的旅游、休闲、度假产业一直保持着非常快速的增长，一年四季游客如云，以前的所谓旅游淡旺季也逐渐淡化，旅游业正成为淳安的支柱产业和主导产业。虽然当地政府对于旅游业发展后的酒店业前景已作了充分估计。相关数据显示，目前千岛湖拥有的星级酒店已达数十家之多，其中五星和预备五星的也有数家，可以说是目前全国星级饭店最多的县之一，但即便如此，酒店与休闲度假产品的发展依然跟不上旅游业的发展。“在千岛湖，一到周末，便找不到酒店住。”长期生活在千岛湖的滨江千岛湖项目总经理黎海峰对此深有感受。据他介绍，想在周末入住开元度假村，至少要提前半个月以上预订房间。当地政府官员直接用“供不应求、市场缺口很大、市场潜力无限”，总结千岛湖目前的旅游地产市场前景。

　　但一旦正在开发中的这些大体量、高档次的酒店、别墅与度假公寓投入使用后，情形将大有改善。“对于向往千岛湖生活的人们来说，他们完全可以根据自己的生活方式、经济实力，选择在千岛湖买别墅、度假公寓，或是直接选择五星级酒店度假，选择的面将会非常广，而每一种物业，也势必给人们提供完全不同的度假感受。”