浙江在线07月11日讯 【范大姐帮忙】最近我们的节目连续报道了长兴的旺角维多利亚花园的几户人家在装修过程中发现他们房子的部分工程存在质量问题，为了弄清事情的真相，房屋质量到底有没有存在问题，问题有多严重，业主和开发商达成了一致意见对房屋质量进行检测。

　　【事件回顾】

　　俞女士去年10月份花了50多万元在长兴的旺角维多利亚花园买了一套房子，在装修电缆的时候发现房子出现了问题。“这里面箍筋缺少，应该有9根，现在没有的只有5根。”俞女士说。出现同样问题的还有21幢102室和202室，他们开始担心房子的安全性，就在这时22幢402室周先生家的楼板被楼上装修时打通了，经过测量后发现楼板厚度只有7公分，远远没有达到10公分的设计要求。

　　在帮忙记者的协调下，业主和开发商长兴万山世琥置业有限公司达成了一致意见：双方共同委托浙江省建筑科学研究院对房屋质量进行专业的检测。

　　【检测显示房屋承重等存在问题】

　　检测人员对俞女士家的两根承重柱的核心区，箍筋加密区和非加密区进行了检测，加密区和非加密区符合规范要求，但是两根承重柱的核心区都有问题。

　　浙江省建设工程质量检验站结构所所长王田凤:这个核心区我们从吊板下来的这段是没有测到箍筋的。

　　而俞女士家检测的另外一根承重柱核心区吊顶下来的位置只发现了一根箍筋，按照设计要求核心区作为承受荷载的主要部分，必须要有2根箍筋。而对另一户人家的承重柱核心区检测中，同样也不符合规范，两根承重柱的核心区每根都缺少了一根箍筋。对于地板的厚度问题，检测人员对22幢402室和502室之间的楼板厚度进行检测后发现同样存在问题。

　　浙江省建设工程质量检验站结构所工程师丁智潮：这里是90、90、86，设计要求是100，没有达到设计要求。

　　在对楼板厚度的检测中，有5个测点的偏差值超过了《混凝土结构工程施工质量验收规范》的允许限制，其中过道处的楼板厚度和设计要求达到的厚度相差最多，整整差了29毫米。

　　【施工有失误 现场监理怎么没发现】

　　在记者的协调下业主和开发商通过委托浙江省建筑科学研究院进行了权威检测，检测结果显示房屋确实存在承重柱核心区箍筋缺少、楼板厚度不够等问题，对此开发商、施工单位、监理单位和当地的建设主管部门又做何解释呢？

　　浙江省建筑科学研究院出具的检测报告显示长兴旺角维多利亚花园21幢101室、102室抽检的两根承重柱的核心区箍筋都没有达到设计要求，而22幢402室和502室之间的楼板厚度抽检的7个测点中有5个测点的偏差值超过了《混凝土结构工程施工质量验收规范》的允许限制。

　　为什么会出现这样的问题，开发商长兴万山世琥置业有限公司的负责人解释说他们虽然是开发商，但是具体的施工单位不是他们，是通过招标的方式发包给长兴县浙北建筑安装有限公司进行施工的。几经周折记者在长兴县招投标中心资质审核站的同一幢楼房里找到了浙江长海建设工程有限公司，也就是以前的长兴县浙北建筑安装有限公司。

　　长兴县浙北建筑安装有限公司副总经理李成广：因为这个是核心区，里面本来就有很多钢筋，可能小工在施工的时候忘记放了或者钢筋移位了。

　　李成光说施工工程的核心区是个钢筋比较密集的区域，梁柱的所有钢筋都会在这里集中，在其中再放入箍筋难度是非常大的，很多工程的核心区都会缺少箍筋。而对于楼板厚度问题，李成广解释说是由于小工在混凝土浇筑的时候施工不规范造成的。

　　长兴县浙北建筑安装有限公司副总经理李成广：大小工的水平不一，我们不能一一把关，可能工程施工出现遗漏。

　　施工出现失误，现场监理难道就没有发现吗?房子有质量问题，依然能通过竣工验收，监理单位是怎么监理工程的呢？记者找到了现场监理人员。

　　浙江江南工程管理股份有限公司现场总监代表许栩：因为工程是10幢房子同时在施工的，工程量太大了，可能没有发现。

　　核心区的箍筋放置属于隐蔽工程施工，按照规范，隐蔽工程施工时，监理单位必须要有监理人员在现场，负责监督施工人员现场施工，而且对每个核心区都必须对照设计图纸进行逐个验收，不能只进行抽检，只有验收完毕，才能进行混凝土的浇筑，而监理公司总监代表所说的没有发现，只能说明一点，那就是现场监理没有进行仔细验收。那么，维多利亚花园的房屋出现了这么多质量问题，又是怎么通过竣工验收的呢？

　　长兴县浙北建筑安装有限公司副总经理李成广：验收的时候，开发商、我们、设计单位、勘察、监理方有去的。

　　工程的竣工验收是需要开发商、设计、施工、监理单位和质监部门共同到现场查看并签字的，其中监理单位发挥着重要作用。长兴维多利亚花园的监理单位是浙江江南工程管理股份有限公司，但是这家公司的负责人面对记者，却一直在回避责任问题。

　　浙江江南工程管理股份有限公司工程管理部吴经理：怎么会是我们负责任。按照建筑房谁施工谁负责的。

　　记者：谁施工谁负责为什么会通过验收呢？现场为什么没有检查出来呢？

　　浙江江南工程管理股份有限公司工程管理部吴经理：这个我不接头的。

　　浙江江南工程管理股份有限公司连续7年荣获国家AAA级信用等级，是中国监理企业100强。说实话，公司回答记者的这番话让人很难将这家公司和中国监理企业100强这个荣誉挂起钩来。或许公司有关人员的下面这番话道出了其中的无奈。

　　浙江江南工程管理股份有限公司工程管理部经理助理吴越：房产项目本身比较难做，最低价中标，很多都是恶性中标，先进去再说，很多房产项目都是靠关系的，实际投标都是走过场，事先都定好的，他们之间有利益关系，你有时候话说重了施工单位恼火了，他去给业主反应，业主来找我们事情，搞得我们很尴尬。

　　公司的另外一个工作人员私下里也对我们说，国家有强制性要求，工程必须要有监理，所以很多单位才请监理，项目正规的话，监理的权利就比较大，否则监理就没有什么权利。

　　浙江江南工程管理股份有限公司工作人员：你就是说长兴的这个工程不规范了？长兴正不正规我们不敢说。他的市场不规范，我们也不在那投标了，这个是遗留项目，我们做做完就算了。

　　【报道反馈：省建筑业管理局将介入调查】

        施工时不按规范，监理时又睁只眼闭只眼，验收时又不严格，你说，这样的房子能不出质量问题？对于检测中出现的这些问题，有关部门会采取什么措施补救呢，又购房者又将作何补偿？对于监理单位的失职，主管部门又将做出怎样的处罚？

　　由浙江省建筑研究院出具的权威检测结果显示维多利亚花园的部分楼房存在核心区缺少箍筋、楼板厚度不够的问题。施工时不按规范，监理时又睁只眼闭只眼，验收时又不严格，这样的房子不出问题才怪？今天记者把这些问题向浙江省建筑业管理局做了反映，引起了他们的重视，他们表示会尽快介入调查，拿出处理方案。目前开发商长兴万山世琥置业有限公司正在协调设计单位出具整修方案，同时开发商也表示会追究施工单位和监理范围的责任。