浙江在线07月23日讯 浙江大学湖滨校区地块注定是焦点。去年1月，原三号楼的爆破，引起市民普遍关注；去年10月，新嘉里中心公示的85米高楼引来一片议论声，有人说它唐突了西湖。最新的新闻，嘉里中心高度确定要降低，具体降至多少，目前有几种设计方案。

　　昨天上午，杭州市委书记王国平在会上透露，嘉里中心主楼的高度将会降低到56米。

　　杭州嘉里置业 建筑高度确实降低

　　为了核实这条消息，昨天下午3点起，记者不停联系嘉里置业(杭州)有限公司。去年红楼公示现场嘉里工作人员杨琼的手机一直无人接听，等联系上了公司发展部主任张冰，他一听到“降高的事”，立刻说正在办理重要私事，不方便接受采访。

　　记者拨打嘉里置业(杭州)公司总机，在说明来意后也被婉拒。直到记者联系上一位不愿意透露姓名的相关负责人，他对“56米”的新高度不否认，他告诉记者：“方案正在修改当中，因为建筑高度减低，绿化面积当然要缩小，包括消防通道、环境设计等等都要受影响。”

　　去年以来，“西湖第一高楼”设计方案所面对的非议，嘉里公司工作人员颇有感触：“《杭州市国有土地使用权出让合同书》规定：新地块上的建筑基本限高为25米。局部可适当提高，但超过25米部分应控制在总建筑面积的1/4以内，我们按规定做了，可还是不行。中国的建筑都像‘脱毛鸡’，专家设计出来很美，然后你拔一块我扒一块，最后都不成样子了。”

　　他说：“我们正在做好几个方案，做好了会再次邀请专家与市民提建议、进行选择。慢慢磨吧！”

　　“嘉里中心的方案还没正式报到我们这儿来。”杭州市规划局工作人员在接受记者采访时说，“它目前还要进行几个程序，一是朝西湖这面不能是板状建筑，二是要通过西湖景观分析，三是确定下来的方案还是需要向市民公示。其中景观分析，需要相应资质的规划设计研究院出具认证书，同时要通过杭州市政府的专家咨询委员会的论证，并通过部门审查。”

　　专家说法 希望它低些再低些

　　“嘉里工作人员提到的《杭州市国有土地使用权出让合同书》确实有超过25米部分应控制在总建筑面积的1/4以内的规定，但还有一句关键话他没讲——具体提高幅度在方案论证中结合西湖景观分析确定。”浙江大学区域与城市规划系教授周复多说，“56米，我认为还是高了些。”

　　也有人认为，这是商业利益博弈城市规划。

　　西湖湖景房本身就是高额利润的代名词。在吴山脚下、距西湖南面不到1公里的“八号公馆”，普通的高层公寓挂出每平方米6万元以上价格，一售而空。离嘉里中心不足百米、位于西湖东北角的某楼盘，卖出了每平方米11万元的天价。

　　按照嘉里中心的规划，17.6万平方米的地上建筑物，即使按最保守的5万元计算，也远远超出其50亿元的总投资。

　　“如果能达到那样的高度，湖景房的价格将会更高。”一房产公司负责人说。

　　周复多说：“如果嘉里公司肯顾全大局，把高度降下来，减少一些利润空间，我建议政府退一些土地出让金出来，也是一种鼓励。”

　　网友留言“西湖第一高楼”越炸越高

　　“西湖绝版地块”原浙江大学湖滨校区地块将耸立起酒店塔楼建筑，其最高处达85米，比之前爆破拆除的“西湖第一高楼”还要高出10多米，写字楼高63米，两幢服务式公寓高60米。2007年10月20日，杭州嘉里中心概念性规划方案征询意见展在红楼举行，一石激起千层浪。

　　当时，钱报网络版发起了网络调查，近八成市民表示反对，“西湖第一楼越炸越高”的声音不绝于耳。

　　“上宝石山看景，本该看到由低渐高、层次分明的城市景观，如今却只剩下一片紧逼西湖的高高的水泥森林，西湖俨然成了大盆景。”

　　“要发展成国际大都市，谁说一定要建高楼大厦？大都市，就一定要像上海、像纽约么？干吗不学学欧洲，所有的老建筑都要保持外墙的风貌。任何公民要在自己的土地上建造自己的房屋，都要审批，都要符合当地的风格。”

　　“杭州能有今天，靠的全都是西湖，破坏了她周边的环境，杭州以后还能剩下什么！”

　　“湖滨附近的主城区，最高的就是保俶塔所在的宝石山，山高70米，塔高30米。如果对湖滨的建筑高度缺乏控制，将来的宝石山就成了水塘边的小老鼠，而保俶塔则成了老鼠尾巴。”

　　“25米的高度经过精心设计的，”一位专家在网上留言，“这正好是西湖边法国梧桐树树梢的高度。不高过树梢，是出于美感的考虑。”

　　2007年10月26日，在面向公众展示方案、征求意见的杭州城建陈列馆内，反对声更是一浪盖过一浪。嘉里公司员工杨琼只能不断解释，“这只是概念性方案，不是最后要定下来的。”市建委一位退休处长则当场发了火：“弄啥西，弄啥西！我们的历史文化名城搞了这么多年，搞得只剩下清河坊和小河直街，怎么还不接受教训！”