温州市统计局昨日公布最新数据,今年1月份以来,温州市房价涨幅呈“七连降”态势,7月份房屋销售价格同比上涨2.6%,涨幅比去年同期回落2.7个百分点,创2006年10月份以来的新低。据悉,此次涨幅低于全省平均水平6.6个百分点,居全国70个大中城市第62位,低于同期全国70个大中城市平均水平4.4个百分点,低于省内列入调查的杭州(9.4%)、宁波(9.9%)、金华(7.4%)三个城市。
此外,统计数据也显示,7月份温州房价呈现“一”涨“二”落的态势,即一手房(新建住房)同比略涨,二手房同比回落。7月份温州房屋销售价格同比上涨2.6%,环比上涨0.3%,涨幅比6月的3.4%和0.6%有所回落。其中,新建住房价格同比上涨7.6%,环比上涨1.1%,;而二手房价格则是近年来首度呈现回落态势,同比下跌1.1%,环比下跌0.2%。同时记者在国家发改委网站查阅了今年1至7月份的相关统计数据后发现,在上半年,尽管温州房屋销售价格同比均上涨,但在其中个别月份,温州新建住房销售价格和二手房销售价格环比数据出现微降(详见下表),而二手房销售价格同比和环比同时下降则是7月份首度出现。
此外,国家发改委刚刚公布的全国70大中城市房屋销售价格统计数据显示,7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.0%。其中,新建住房销售价格同比上涨7.9%,新建住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括:海口16.7%、乌鲁木齐15.8%、宁波13.3%、北京13.0%和蚌埠12.6%,与上月相比价格下降的城市有17个;二手住房销售价格同比上涨6.0%,其中涨幅较大的城市主要包括:济宁3.1%、湛江2.6%、贵阳1.9%和银川1.6%等,与上月相比价格下降的城市有18个。