如果不是因为“熟人”和“同事”，这个房子的买卖不会那么复杂，更不会有后面的官司。

　　事情说简单很简单，张女士全权委托“熟人”李小姐卖一套房子，而李小姐则把房子卖给了自己的“同事”王先生，张女士认为房子卖低了，是李小姐和她同事以及中介串通的结果，于是于近日向江干法院起诉。

　　事情的经过是这样的，张女士有一套位于城东的房产，112平方米。2007年4月，她委托“熟人”李小姐出售这房屋，2007年9月，李小姐通过房产中介公司以85万元把房子卖给自己的同事王某，并于同月将房屋产权过户给王某。而张女士认为85万元明显低于市场价格，依据是：在2007年9月李、王签订房屋转让合同时，所做的一份评估报告确认房子的价值为92万元，而且当时同一地段的房屋成交价格为每平方米1万元左右。因此，张女士请求法院确认买卖合同无效，并且判决王某返还房屋。

　　孰是孰非，法院还未判决。

　　记者也请教了记者在几家房产中介的“熟人”，他们说，这个房产买卖纠纷中如果不掺和进“熟人”和“同事”的因素，完全是陌生人的话，完全是一个愿打一个愿挨的结果，不会有那么多事。至于他们自己会不会把“熟人”或“同事”的房子卖给自己的“熟人”或“同事”，他们说能不做就绝不做。因为麻烦实在太多：比方说房子质量的问题，当时买卖双方都看清楚了而且在合同上是签了字的，房子好像是不漏的、墙壁也是不开裂的、日照也是没问题的……可要是事后发现了问题，总是会被怀疑到“串通”的问题。除了此案中的价格高低的问题外，还有些是市场大气候的问题，则更加不是他们中介所能左右的，比如卖得早了，卖得迟了，导致价格波动，都会让他们吃力不讨好。