新推220套房源，当天认购112套，认购金额约1.05亿，其中当日新推套数认购率45%！昨天，万科打折的第二天，销售情况依旧火暴，再次证明了“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”的事实，市场的刚性需求依然存在。

　　而面对万科的打折，杭州以绿城为主的房产大佬们坚定地表示：不会跟风降价！

　　万科打折市场热度不减：

　　昨天认购112套房源

　　继前一天万科杭州公司四项目推出216套优惠房源，当天实现销售认购133套，认购金额1.08亿，套数认购率达61.5%后，昨天，除了之前剩余的83套房源外，万科又拿出了魅力之城和白鹭郡南220套房源加入青年置业计划，截止到昨天晚上6点，共实现认购112套，认购金额约1.05亿，其中当日新推套数认购率45%。

　　杭州万科新闻发言人表示：“目前销售工作仍在继续，从两天活动推出的结果来看，本次青年置业计划得到市场和客户的认可，说明杭州市场的刚性需求客观存在。”

　　对于今天部分老业主到杭州万科办公场所及魅力之城销售案场的投诉行为，杭州万科新闻发言人表示，“我们体谅部分客户的心情，并表示深切的理解。万科本次优惠促销活动，绝不会影响公司对客户一贯的价值创造和服务理念。从万科的历史经验来看，面对跟老业主之间的矛盾，关键在于：第一要积极、诚恳、友善地和他们沟通，第二要努力改善我们的产品和服务品质，我们相信最终总能赢得业主的认可。”

　　绿城等大公司表示：

　　绝对不会跟着降

　　面对万科杭州的打折，杭州的本土企业是怎么看待的？他们会有什么应对措施？

　　绿城宋卫平的说法或许可以代表杭州大部分开发商的看法。昨天宋卫平在接受媒体采访时表示：“绿城决不会跟风降价！面对此次中国房地产特殊时期的暂时性波动，万科打折自有它的特殊原因，绿城的产品以及丽江不仅不会打折，还会有微涨。因为绿城对产品的品质投入很大，无论从设计、选材到绿城人投入的精力，绿城房产品应该有这样的价值和价格。面对选择了我们的客户，我们是一个客户都不愿意得罪的。”宋卫平认为，万科打折之所以引起这么大的轰动，是由于明星效应所致：“四个楼盘在杭州楼市里面所占的地位、地段不敏感，数量在杭州的总量里面也不敏感，唯一就是万科的名声，如果是一个小企业降价，大家的关注度就没有那么高。”

　　其实，对待万科打折事件，不只是绿城表示不降价，诸如金都、广宇、钱江、坤和、野风、广厦等公司均表示不会跟风打折。金都集团副总余蓉表示：“金都的产品不会打折，我们会更多地在产品品质上下文章，为业主打造更舒适的居住氛围，我们会对业主负责，保证金都物业的保值增值。”

　　万科打折现象给杭州的启示：

　　房产市场不是只涨不跌的

　　“万科这两天打折收到了很好的销售效果，这证明了一个事实：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。”攻略地产董事长祝军华认为：“万科的打折对市场引起的强烈反应也给杭州市场带来的一些启示：对于杭州开发商来说，原来比较脆弱的价格联盟已经被打破，开发商完全可以按照自己公司的实力情况、销售节奏和回款要求去自主定价；对于杭州的销售者来说，万科降价之所以引起了这么大的市场波动，是因为一直以来他们可以接受买车降价、股票贬值，但是对于杭州的房价来说，十年来一直被错误地认为是只涨不跌的赢利工具，万科的这次打折正好教育了大家：房产品市场是可能会有贬值空间的，需要谨慎挑选。”