浙江在线9月12日讯 “当初听到杉青闸地块要拆迁很高兴，因为可以搬出破旧不堪居住空间又局促的老房子了，但又担心晚上睡不着觉，怕凭自己的退休工资买不起新房子，没想到老房子换成新房子不需要再多出钱。”原居住在嘉兴市区杉青闸74号的王引囡老人昨天告诉记者。

　　她说，原来她在杉青闸有一套20多平方米的私房，女儿有一套30多平方米的直管公房。杉青闸地块拆迁开始后，按照有关规定，王引囡老人那套20多平方米的私房选择产权调换，安置房在40平方米以内部分不需要出钱，她选中的78平方米安置房也只要再补差价11万元；她女儿的那套30多平方米的直管公房拆迁时可以先参加房改购房后选择货币安置拿到13万多元的拆迁补偿款，这样母女一共两套旧房子换成一套新房子不仅不需要补交差价，还能拿到两万元左右的拆迁补偿款。

　　像王引囡这样通过“1812”地块改造和湖滨区块改造，切实改善居住条件的市区居民有2250多户。据了解，列入“1812”地块改造的区域内散落着大量的危旧房，路面破损、房子破旧、下水管道不畅、路灯不亮、管线杂乱无章，居民要求改造的呼声强烈。南湖湖滨区块也存在道路“肠梗阻”、房屋破旧、总体形象与周边环境不协调的状况。

　　“实施‘1812’地块和湖滨区块改造是改善居民居住条件、让公共财政惠及更多市民的有效途径。”嘉城集团有关负责人表示。

　　年近九旬的沈大爷和妻子住在市区闸前街163号。“这房子建成已有上百年，雨天外面下大雨屋里下小雨，冬天寒风凛冽，夏天潮湿闷热，遇上刮台风窗户也会刮掉，父母住在里面我整天提心吊胆的。”沈大爷的儿子沈蔚如告诉记者，除了房屋破旧，闸前街地块道路路面坑坑洼洼，管线杂乱无章，几乎没有绿化，更没有物业管理。在这一地块改造中，沈大爷他们选择了一套面积较大的安置房，不仅房子新了环境好了，而且一家人能住在一起，互相照顾十分方便。

　　“我们一家三口住在绢纺二村，房子面积不到50平方米，也没有卫生设施，想改善居住条件但一直没有机会。湖滨区块拆迁改造后，我们就能住上面积大一点、设施配套齐全的新房了。”老杨谈起湖滨区块的拆迁改造脸上满是喜悦。嘉城集团提供的一份拆迁房屋面积分类数据显示，湖滨区块改造中的667户被拆迁户原来居住房屋面积在70平方米以下的有626户，占总数的93.5%；其中40平方米以下的有198户，占总数的30%。而改造中他们选择的安置房面积往往是原来居住面积的好几倍。

　　记者了解到，嘉兴市创卫工作已进入最后冲刺阶段，南湖湖滨区块和“1812”地块改造区域也是我市开展创卫工作的重点整治对象，区域内的闲置空地垃圾成堆，废弃厂房长久失修，道路也破损严重，对其实施改造已是迫在眉睫。

　　“南湖湖滨区块和‘1812’地块改造让民生关怀融入城市品格的同时，也将进一步改善城市形象，实现城市建设由外延扩张向内涵提升的转变。”业内人士认为，通过几年的开发建设，南湖逐渐成为嘉兴的一张“金名片”，但是南湖周边功能布局不完善、旅游配套设施匮乏等问题也日益显现。在嘉兴主城区范围内，虽然这几年一直在进行危旧房改造及“城中村”拆迁整治，但依然存在着零星的危棚简屋、闲置空地和破旧厂房，严重影响了城市形象和品位。“加快对这些老城区的拆迁改造整治，可以进一步改善包括南湖景区在内的城市整体环境，完善城市功能。”这位人士说。