杭州的二手房市场在观望氛围中成交持续下滑，周成交量降至今年来的最低点。据杭州透明售房网统计数据显示，上周(9月9日-9月15日)，杭州市区共成交二手房127套，环比前周(176套)减少了49套；成交均价为11854元/平方米，环比前周(12664元/平方米)下跌了6.4%。

　　杭州几大主城区的成交均价分别为：上城区11970元/平方米、下城区11054元/平方米、西湖区12008元/平方米、拱墅区10877元/平方米、江干区12478元/平方米。其中，西湖、江干两区的成交均价环比前周分别上涨了6.93%和9.94%，其他几个区的成交均价则有不同程度的下跌。

　　我爱我家市场研究中心的阮骏分析认为，上周二手楼市的观望氛围，起因仍在于万科在杭州推出的中秋节促销活动。加上中秋小长假的影响，看房人数明显减少，导致成交量出现下滑。

　　值得关注的是，上周很多意向客户前往中介公司咨询学区房的价格，作为特殊房产，学区房近年来一直很受关注，即便处于市场淡季，也能保持一定的成交量。

　　这从成交量排名前十的小区榜单中也可得到佐证。上周，采荷小区以5套的成交量成为成交冠军，作为杭州比较知名的学区房小区之一，采荷一带的二手房一直有着不错的成交量。而其周边齐全的配套和便捷的交通，也是吸引买房者关注的原因。