浙江在线09月22日讯
选位置、问价钱、挑户型、看小区……这些繁琐的过程对于购房者来说很烦人。但对遭遇“房屋质量纠纷”的人来说,和“为自己新房讨说法”比起来,那这些麻烦和困难就根本算不上什么。购买了诸暨滨江华都房产的俞先生就碰到了这样的问题。
诸暨的俞先生去年年底花了90多万买的新房,刚刚开始装修,就发现房子的层高、窗户和电线等5、6处地方都存在质量问题。第一个问题是墙面倾斜。“这里的层高是1.96米,而到了那里就是2.05米。”
俞先生说,在交房验收的时候他只是自己粗略地看了一下,没有发现层高有这么大的差距,划了水平线一量才知道墙面的倾斜角度竟然达到了9厘米。
第二个问题是客厅落地窗水平不直:“一关窗,下面倒是关上了,上面还有很大的空隙。”
俞先生通过测量发现,落地窗的垂直和水平的角度都有问题,致使门窗不能关严,俞先生担心冬天冷风吹进来,房间里不暖和。
除此之外,卫生间窗户也扭曲变形,卫生间埋地电线有不符合国家标准的接口.更让俞先生气愤的是,电线套管是软管。由于软管容易折断,牢固性不好,在电线相接的部分容易漏电,根据规定,电线的套管必须用PPC管。
发现问题后,俞先生还请了诸暨质检站的工作人员到现场对房屋质量进行了检测。结论是,设计上不存在任何问题,施工上的问题能整改的就整改,软管问题性质要给予一定的经济赔偿。随后记者找到了开发商杭州汽轮动力集团诸暨中德置业有限公司的工作人员,他们对诸暨质监站的房屋鉴定结果表示认同,也同意整修意见,并且已经几次到现场去看过。“但他们不同意我们整修。”杭州汽轮动力集团诸暨中德置业有限公司工作人员说。
俞先生认为,房产公司在建造房屋的时候,已经出现了这么多质量问题,他们无法相信开发商的施工水平了,要求自己整修。对此,施工单位浙江中荣建设的负责人说,施工过程都会或多或少的存在问题,他们会按照质监站的要求整修的。而对于电线套管是软管的问题,他们会给与一定的经济赔偿,具体金额双方还要进一步的协商。